Straßenansicht
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Massivhaus mit viel Potenzial und Garten
03172 Schenkendöbern
- 45.000 €
- Kaufpreis
- 242,95 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Servicefläche
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
45.000,00 €
Quadratmeter-Preis
185,22 € / m²
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Gesamtfläche
242,95 m²
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstücksfläche
664,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8697911
Anbieter-Objekt-Nr.
MM-8048
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die freistehende Immobilie wurde 1987 in Massivbauweise errichtet und ist in einem guten Zustand. Sie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 243 m² auf einem 664 m² großen Grundstück. Das Dach ist mit Metallblech eingedeckt. Das Haus erstreckt sich über ein Geschoss und ist voll unterkellert. Bei diesem Angebot sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. So kann es als Dienstleistungsfläche oder als Praxis genutzt oder zu Wohnzwecken umgebaut werden. Für eine Nutzung zu Wohnzwecken muss eine Nutzungsänderung beantragt werden. Der Fernwärmeanschluss ist nicht mehr vorhanden.
Kleinere Modernisierungen haben stattgefunden und das Objekt ist teilerschlossen. Die Immobilie ist leerstehend und ist kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Objekt ist nicht mehr an der Fernwärme angeschlossen und für eine Wohnraumnutzung muss eine Nutzungsänderung beantragt werden
Die Ausstattung der Räume ist zweckmäßig und einfach gehalten. Das Grundstück kann individuell gestaltet werden. Die Fenster sind als Holz-Isolierglas ausgeführt, der Bodenbelag besteht aus PVC/Linoleum, Fliesen, Stein und Beton. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, der Hauptenergieträger war zuletzt Fernwärme (Dampf), jedoch besteht keine aktuelle Fernwärmeanschlussnutzung. Eine Möblierung ist nicht vorhanden.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Schenkendöbern mit etwa 400 Einwohnern. Durch den Ort verlaufen wichtige Verkehrsachsen, darunter die B 97 und B 112, welche in Nordrichtung zusammenführen. Der Ortsteil ist eingebettet in die weitläufige Niederlausitzer Landschaft mit gering besiedelten Flächen und naturnahem Charakter. Im Ort selbst gibt es eine Feuerwehr, ein Kinderhaus in einer ehemaligen Mühle, eine kleine Gaststätte und eine Infostelle, was den dörflichen Gemeinschaftsgeist belebt . Die Lage eignet sich ideal für Familien und Gewerbetreibende, die naturnah wohnen und zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten anstreben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Maik Mettke
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.07.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Schenkendöbern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
