Straßenansicht der 4 Mehrfamilienhäuser
Straßenansicht Haus Nr. 21
Seitenansicht und Zugang
Zugang zu den einzelnen Häusern
Gartenansicht
Gartenansicht und Freisitz Haus Nr. 15
Ansicht vom Parkplatz Haus Nr. 15
Parkplätze hinter der Wohnanlage
Gepflegter Gartenbereich
Gartenbereich von Haus Nr. 19 & 21
Gartenhäuser - zugehörig zu Haus Nr. 19 & 21
Stellfläche für Mülltonnen
Balkon im Haus Nr. 15
Balkon im Haus Nr. 17
Balkon im Haus Nr. 19
Balkon im Haus Nr. 21
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Unser Team
Wohnanlage in Rositz - solides Investment mit 24 Wohnungen
04617 Rositz
- 1.700.000 €
- Kaufpreis
- 847,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohnanlage
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.700.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
847,00 m²
Baujahr
1954
vermietbare Fläche
847,00 m²
Grundstücksfläche
1.940,00 m²
Anzahl Bäder
24
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8697845
Anbieter-Objekt-Nr.
5035-901835
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Fordern Sie das vollständige Web Exposé an und erhalten Sie exklusive Einblicke sowie detaillierte Grundrisse.
Diese gepflegte Wohnanlage besteht aus vier baugleichen Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und einem Tageslichtbad. Die Wohnfläche jeder Einheit beträgt ca. 70 m². Profitieren Sie von langfristigen sowie zuverlässigen Mietern!
Die Grundrisse sind durchdacht und in allen Häusern identisch – das sorgt für effiziente Bewirtschaftung und einfache Verwaltung. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und stabil. Die Mietverhältnisse bestehen größtenteils seit mehreren Jahren.
Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden laufend instand gehalten. Sanierungen oder größere Reparaturen stehen derzeit nicht an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
• 4 baugleiche Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten
• Wohnfläche je Einheit ca. 70 m²
• Solide Mieterstruktur – voll vermietet
• Identische Grundrisse
• umfassend renoviert in ca. 2001
• Laufend gepflegt – kein akuter Instandhaltungsstau
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Rositz im Altenburger Land. Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung mit Supermarkt, Ärzten, Kindergarten und Grundschule.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Altenburg ist in ca. 10 Minuten, Meuselwitz in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in beide Richtungen ist fußläufig erreichbar. Die B180 sorgt für schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele, z. B. ist Leipzig in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Aus Altenburg (ca. 6 km) ist die Stadt Leipzig in ca. 30 Minuten per S-Bahn zu erreichen - gute Bedingungen für Pendler.
Die ruhige Umgebung in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Mieter mit langfristiger Perspektive.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fulda
Ansprechpartner
Sparkasse Fulda
Kristin Dangmann
Buttermarkt 2-6
36037 Fulda
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.07.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Rositz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
