Rückansicht mit Balkonen
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Rückansicht
Hausflur
Fernwärmestation
Beispiel Wohnung
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Wohnungsflur
Bild aus Kartenansicht
Kapitalanleger aufgepasst!!!
06842 Dessau-Roßlau
- 489.000 €
- Kaufpreis
- 434,50 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
489.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
434,50 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
434,50 m²
Grundstücksfläche
246,00 m²
Anzahl Bäder
8
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8697727
Anbieter-Objekt-Nr.
1530
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit 8 Wohneinheiten.
Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 kernsaniert. Die Balkonanlage wurde 2024 angebaut. Die Wohnungen wurden vor jeder Neuvermietung modernisiert. Es sind fünf 2-Raumwohnungen und drei 3-Raumwohnungen vorhanden. Die Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG verfügen über einen Balkon. In sechs Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden. Geheizt wird mit Fernwärme.
Mieteinnahmen (Ist) 33.636,36 EUR/Jahr
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Lagebeschreibung
Die Bauhausstadt Dessau-Roßlau liegt zentral zwischen Berlin und Leipzig mit guter Verkehrsanbindung an die A9, B184 und B185. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im südlichen Stadtzentrum von Dessau-Roßlau. Die Lage ist gekennzeichnet sowohl durch die Nähe zum „Wasserturm“ als auch durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Durch die innerstädtische Lage finden Sie in unmittelbarer Umgebung einige Anlaufstellen für Ihre medizinische Versorgung sowie einige Kindergärten und Bildungseinrichtungen. Zudem befinden sich zahlreiche Restaurants und Lebensmitteldiscounter in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Dessau
Jeannette Schreiter
Poststraße 8
06844 Dessau-Roßlau
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.07.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Dessau-Roßlau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
