Einfamilienhaus in 33990 Cape Coral (Objekt-ID: H8697629 | Wasserparadies: Wunderschönes 4-Schlafzimmer-Poolhaus mit Kanalblick und Südlage

33990 Cape Coral, 2014 SE 6th Lane

537.900 €: Kaufpreis

167,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

1.000,00 m²: Grundstück

Einbauküche

voll möbliert

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Zentralheizung

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

klimatisiert

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

537.900,00 €

Käuferprovision

Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.

Baujahr

2023

Grundstücksgröße

1.000,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8697629

Anbieter-Objekt-Nr.

MJH-225045409

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

X-Zone - Keine Flutversicherung erforderlich
Wunderschönes, komplett möbliertes Poolhaus mit 4 Schlafzimmern auf einem großzügigen, übergroßen Eckgrundstück mit traumhaftem Blick auf sich kreuzende Kanäle. Das Haus wurde 2023 erbaut und bietet durch die Südausrichtung ganztägig Sonne auf dem Pooldeck - ideal zum Entspannen und Genießen des Florida-Lifestyles.

Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse in einem gepflegten Wohnviertel, aber dennoch mit schneller Anbindung an den Del Prado Boulevard und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Das Haus ist rundum mit sturmsicherem Impact-Glas ausgestattet, komplett gefliest und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Granit-Arbeitsplatten, Küchen- und Badezimmerschränke im modernen Shaker-Stil, Edelstahlgeräte, Waschmaschine und Trockner, energieeffiziente 16 SEER Klimaanlage, moderne Lackspanndecken und vieles mehr.

Das großzügige, ca. 6 x 15 m große Pooldeck aus Pflastersteinen erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet viel Platz für Sonnenliegen und Sitzgruppen. Der ca. 4 x 8,5 m große Pool ist elektrisch beheizt.

Wenn Sie auf der Suche nach maximaler Privatsphäre und Komfort sind, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Genießen Sie den traumhaften Lebensstil im Südwesten Floridas!

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Ausstattung

Innenausstattung
Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, Fliesenboden im gesamten Innenbereich und elegante architektonische Details wie Tray-Decken (abgehängte Decken mit Höhenversatz).
Die Ausstattung umfasst u. a.:
Zwei Waschbecken im Hauptbad
Badewanne und separate Dusche
Begehbare Kleiderschränke
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Frühstücksbar und Vorratskammer

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet:
Elektrokochfeld
Kühlschrank
Backofen mit Selbstreinigung
Mikrowelle
Gefrierschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine & Trockner

Fenster mit einfach aufgehängter oder Schiebefunktion aus stoßfestem Glas sorgen für Sicherheit und Helligkeit. Rauchmelder sind bereits installiert.

Außenausstattung
Das gepflegte Grundstück mit automatischer Bewässerungsanlage beeindruckt durch seine Größe und Lage. Der überdachte und komplett mit Fliegengitter versehene Außenbereich (Lanai) lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.

Weitere Highlights:
Doppelgarage mit elektrischem Toröffner (angeschlossen)
Hochsichere Eingangstüren mit Aufprallschutz
Grillplatz mit Gasgrill im Freien
Automatische Sprinkleranlage

Wohnen am Wasser
Direkt am Kanal mit Ufermauer gelegen, genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Wasser und die gepflegte Gartenanlage. Ob beim Frühstück oder beim Abendessen - der Außenbereich mit Kanalblick bietet Ruhe und Erholung pur.

Weitere Merkmale
Bautyp: Ranch, eingeschossig
Eigentumsart: Einfamilienhaus
Ausrichtung: Nord
Geschoss: Erdgeschoss
Zimmeranzahl: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder
Raumaufteilung: Großer Wohnbereich, verglaste Veranda
Stellplätze: 2 überdachte Garagenplätze
Grundstücksmerkmale: Eckgrundstück, Übergröße
Fensterarten: Einfach aufgehängt, Schiebefenster
Sicherheitsmerkmale: Rauchmelder, stoßfestes Glas

Dieses charmante Haus kombiniert Stil, Funktionalität und eine begehrte Lage am Wasser - eine echte Wohlfühloase mit vielseitigem Nutzungspotenzial.

Sonstige Angaben

Gebäude- und Versorgungsmerkmale
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 in solider Massivbauweise (Block, Beton, Putz) errichtet und vereint zeitgemäße Technik mit hochwertiger Ausstattung. Die Dachdeckung erfolgt mit Schindeln, was Langlebigkeit und Schutz garantiert. Der Zustand des Hauses entspricht einem Wiederverkaufsobjekt in neuwertigem Zustand.

Heizung & Kühlung
Das Haus verfügt über eine zentrale elektrische Heizungsanlage sowie eine zentrale Klimaanlage. Zusätzlich sorgen Deckenventilatoren für angenehme Luftzirkulation in den Wohnräumen - ideal für das ganzjährige Wohlfühlklima.

Waschmöglichkeiten
Ein Innenbereich für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden und sorgt für Komfort im Alltag.

Wasser & Abwasser
Sowohl die Wasserversorgung als auch die Abwasserentsorgung erfolgen über das öffentliche Netz. Die entsprechenden Erschließungskosten sind bereits vollständig bezahlt.

Internet & TV
Kabelanschluss verfügbar
Highspeed-Internet verfügbar

Sturmschutz
Für Sicherheit bei Unwettern ist bestens gesorgt:
Stoßfestes Glas (Impact Glass)
Widerstandsfähige Türen mit Aufprallschutz

Weitere Informationen
Haustiere erlaubt: Ja