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Draufsicht
Ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer
72336 Balingen
- 519.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Sonstiges
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
519.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
110,00 m²
Baujahr
1910
Grundstücksfläche
1.116,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8697349
Anbieter-Objekt-Nr.
IC79760
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Investieren Sie sicherheitsbewusst und zukunftsorientiert in Immobilien. Dieses interessante Anwesen in Engstlatt mit insgesamt ca. 305 m² Wohn- und Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Gelegenheit dazu.
In dem mit Tuffstein gebauten, ehemaligen Bahnhofsgebäude befindet sich im EG eine Gaststätte, die nicht mehr aktiv betrieben wird. Im OG und DG sind eine große 4-Zimmer-, eine 3-Zimmer- und eine 1-Zimmer-Wohnung untergebracht. Alle Wohnungen sind vermietet, das Erdgeschoss zur gewerblichen Nutzung steht leer. Das EG kann nicht für Wohnzwecke umgebaut werden, einer Nutzungsänderung wird nicht zugestimmt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist laufend instand gehalten und renoviert worden:
Einbau einer Öl-ZH. im Jahr 2014 mit kompletter Sanierung der Heizungsleitungen mit Kostenverteiler.
Strom- und Wasserleitungen größtenteils im Jahr 2014 erneuert.
Im Jahr 2015 neue Dacheindeckung.
Herrlich und vielfältig nutzbar ist der große, sonnige und ebene Garten mit altem Baumbestand. Diese Kaufgelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Ausstattung
Investieren Sie sicherheitsbewusst und zukunftsorientiert in Immobilien. Dieses interessante Anwesen in Engstlatt mit insgesamt ca. 305 m² Wohn- und Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Gelegenheit dazu.
In dem mit Tuffstein gebauten, ehemaligen Bahnhofsgebäude befindet sich im EG eine Gaststätte, die nicht mehr aktiv betrieben wird. Im OG und DG sind eine große 4-Zimmer-, eine 3-Zimmer- und eine 1-Zimmer-Wohnung untergebracht. Alle Wohnungen sind vermietet, das Erdgeschoss zur gewerblichen Nutzung steht leer. Das EG kann nicht für Wohnzwecke umgebaut werden, einer Nutzungsänderung wird nicht zugestimmt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist laufend instand gehalten und renoviert worden:
Einbau einer Öl-ZH. im Jahr 2014 mit kompletter Sanierung der Heizungsleitungen mit Kostenverteiler.
Strom- und Wasserleitungen größtenteils im Jahr 2014 erneuert.
Im Jahr 2015 neue Dacheindeckung.
Herrlich und vielfältig nutzbar ist der große, sonnige und ebene Garten mit altem Baumbestand. Diese Kaufgelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Zollernalb
Elena Schlegel
Friedrichstraße 3
72336 Balingen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.07.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Balingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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