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Straßenbild
hintere Ansicht
hintere Ansicht
Fairster Immobilienmakler
Eingangsbereich/Entrée
Eingangsbereich/Entrée
Eingangsbereich/Entrée
Treppenaufgang zu den Wohnungen
Beispiel-Wohnung
Beispiel-Wohnung (Schlafzimmer)
Beispiel-Wohnung (Bad)
Beispiel-Wohnung (Wohnen/Essen)
Beispiel-Wohnung (Couch-Ecke)
Bild 17
stilvolles Treppenhaus
Hausflur zu den Wohnungen/Fluchtweg
Hausflur zu den Wohnungen/Fluchtweg
alter Lastenzug (Denkmal)
Preisfinder
Modernes Altstadt-Kapital mit Zukunft
19395 Plau am See
- 695.000 €
- Kaufpreis
- 291,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
695.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
291,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
in Absprache
vermietbare Fläche
291,00 m²
Grundstücksfläche
336,00 m²
Anzahl Bäder
9
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8696457
Anbieter-Objekt-Nr.
JM-03007
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Plau am See, Kapital-Anlage, Altstadt-Flair, modernes Ambiente
Dieses altehrwürdige ehemalige Kontorspeicherhaus wurde umfangreich nach Denkmalschutz-Richtlinie voll saniert und sehr mondän zu einem Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten ausgebaut. Ursprünglich sollte dies ein Hotel mit Café-Lounge werden, aber der Bedarf für kleine Wohneinheiten ist in Plau am See enorm. Die Wohneinheiten werden alle über einen Träger als Gesamtpaket vermietet, unabhängig von der derzeitigen Auslastung einzelner Wohnungen. Es gibt einen fest vereinbarten Kalt-Mietpreis pro Monat für alle Wohneinheiten, so dass keine Mietrückstände entstehen können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- garantierter Mietpool
- Kanalanschluss
Diese Immobilie wurde auf höchstem Standard modernisiert und komplett eingerichtet (2015). Es gibt weder Sanierungsrückstau noch Investitionsbedarf in der Zukunft.
Jede Wohneinheit wurde voll möbliert mit Küchenzeile, Flat-TV, einer Couch, Tische sowie Bett und Schrank ausgestattet und steht dem Mieter zur Verfügung.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC und wird, ähnlich wie in einem Hotel, mit frischem Bettbezug und frischen Handtüchern bedient. Dies unterliegt dem Vermieter und braucht nicht zusätzlich kalkuliert werden. Ein monatliches Hausgeld gibt es nicht. Alle Nebenkosten werden jährlich mit dem Vermieter abgerechnet.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Plau am See, das Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte, besitzt eine gute Infrastruktur und ist touristisch gut frequentiert. Alle Dinge des täglichen Lebens inkl. Amtsangelegenheiten, Schulen, ärztlicher Versorgung, Krankenhäuser etc. sind hier vorhanden. Die Fluss- & See-Anbindung bietet viele Ausflugsmöglichkeiten zur Mecklenburger Seenplatte. Bis zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 60 km, bis zur Bundeshauptstadt Berlin sind es ca. 150 km. Die Autobahn A19 ist in ca. 22 km erreichbar. Diese Liegenschaft befindet sich sehr zentral in der Altstadt mit Nähe zur Müritz-Elde-Wasserstraße sowie zum Plauer See und man kann fußläufig zum Marktplatz sowie zur Marina spazieren. Das Grundstück hat eine Auffahrt (2 Parkplätze).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Jörg Mahler
Moltkeplatz 1
19370 Parchim
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.07.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Plau am See auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
