Kaltmiete
1.981,00 € / Monat
Nebenkosten
295,00 € / Monat
Kaution
5.900,00 €
Gesamtfläche
91,30 m²
Bürofläche
91,30 m²
Baujahr
1906
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
H8696271
Anbieter-Objekt-Nr.
377353
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die drei Büroräume sind separat zugänglich und sofort einzugsfertig. Die Gesamtfläche beträgt ca. 93,3 m². (25m² / 36,2m² / 30,1m²) – auf Anfrage auch teilbar.
Schnellübersicht:
- 3 Büroräume, einzeln zugänglich
- Mit Strom - inklusive
- Internet - inklusive
- Separater Besprechungsraum - inklusive
- Separater Server- und Lagerraum (Optional)
- interessanter Ausbau, repräsentativ
- Es können 2 Parkplätze angemietet werden
- E-Parkplätze auf dem Hof
- E-Parkplätze vor dem Haus
- Inklusive Nutzung eines Besprechungsraum EG (siehe Bild)
- Briefkasten
- Räume weiß gestrichen
- Vinyl Fußboden (pflegeleicht)
- Rauchmeldeanlage
- Jalousien (Sicht / Sonne)
- Videoüberwachung Außen und im Flurbereich
- Gute Außenbeleuchtungsanlage
- Fahrradunterstand (überdacht)
- Wartebereich für Kunden
- Gesicherter Ablagebereich (Pakete) für Zusteller
- Hinweisbeschilderung, auf Ihre Einheit (Optional)
- eine nette Hausverwaltung
Eingang über den Seitenflügel des "Haus Unverdorben" (Gewerbehaus mit Geschichte). Klingelanlage mit Videoüberwachung. Moderne Rauchmeldeanlage mit Aufschaltung zu einem Sicherheitsdienst.
Fahrstuhl, Gäste-WC
Bemerkungen:
Rauchmeldeanlage, Videoüberwachung im Flur und Außen, Beleuchtungsanlage rund um das Haus. Fußboden, Laminat, Klingel und Videosprechanlage App, Hochwertige Bildschirm- Beleuchtungsanlage in den Räumen. (DSL, Breitband oder Glasfaser möglich) Alle Fenster sind mit einer modernen Doppelverglasung ausgestattet.
Weitere Räume auf Anfrage.
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Gute Bürolage. Die Giesensdorfer Straße ist eine der bekanntesten Seitenstraßen in Lichterfelde, nahe des Kranoldplatzes. Im Gebäude (Haus Unverdorben) hat sich eine interessante Mischung aus stillem Gewerbe angesiedelt, (u.a. Computer- und Beratungsdienstleistungen).
Es bestehen gute Parkplatzmöglichkeiten aufgrund der angelegten Seitenstraßen, die direkt zum Teltowkanal münden.
Gute Verkehrsanbindung:
Das Haus hat eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt-Autobahn und eine sehr gute Erreichbarkeit mit Bus 184, 185, 186, X11 und S-Bahn (Lichterfelde-Ost)
Zentrale¬s Postamt 700m
Packstation 250 m
Getränke Hoffmann 200m
Kaufland 200m
Tankstellen 200 m
Apotheke 250m
Kaffee / Bäcker 250m
Burger King 250m
Gutes Restaurant 400m
Krankenhaus Bethel 1,5 km
Klinikum Steglitz 2,5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Giesensdorfer Str. 29
12207 Berlin
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.07.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.