Gebäude

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Büro 12

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Büro 14

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Büro 15

Büro 15

Büro 15

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Idee Ausstattung Büro 12

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Standort in Berlin

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Skizze aller Büros

Skizze aller Büros

Skizze Büro 12

Skizze Büro 12

Idee Ausstattung Büro 15

Idee Ausstattung Büro 15

Skizze Büro 15

Skizze Büro 15

Skizze Büro 12

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Besprechungsraum Gegenüber

Besprechungsraum Gegenüber

Paketstation im Flur

Paketstation im Flur

Schöne Büroräume mit sehr vielen Extras, Besprechungsraum usw.

12207 Berlin, Giesensdorfer Str. 29

Personenaufzug

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.981,00 € / Monat

Nebenkosten

295,00 € / Monat

Kaution

5.900,00 €

Gesamtfläche

91,30 m²

Bürofläche

91,30 m²

Baujahr

1906

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

H8696271

Anbieter-Objekt-Nr.

377353

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die drei Büroräume sind separat zugänglich und sofort einzugsfertig. Die Gesamtfläche beträgt ca. 93,3 m². (25m² / 36,2m² / 30,1m²) – auf Anfrage auch teilbar.

Schnellübersicht:

- 3 Büroräume, einzeln zugänglich
- Mit Strom - inklusive
- Internet - inklusive
- Separater Besprechungsraum - inklusive
- Separater Server- und Lagerraum (Optional)
- interessanter Ausbau, repräsentativ
- Es können 2 Parkplätze angemietet werden
- E-Parkplätze auf dem Hof
- E-Parkplätze vor dem Haus
- Inklusive Nutzung eines Besprechungsraum EG (siehe Bild)
- Briefkasten
- Räume weiß gestrichen
- Vinyl Fußboden (pflegeleicht)
- Rauchmeldeanlage
- Jalousien (Sicht / Sonne)
- Videoüberwachung Außen und im Flurbereich
- Gute Außenbeleuchtungsanlage
- Fahrradunterstand (überdacht)
- Wartebereich für Kunden
- Gesicherter Ablagebereich (Pakete) für Zusteller
- Hinweisbeschilderung, auf Ihre Einheit (Optional)
- eine nette Hausverwaltung

Eingang über den Seitenflügel des "Haus Unverdorben" (Gewerbehaus mit Geschichte). Klingelanlage mit Videoüberwachung. Moderne Rauchmeldeanlage mit Aufschaltung zu einem Sicherheitsdienst.

Ausstattung

Fahrstuhl, Gäste-WC

Bemerkungen:
Rauchmeldeanlage, Videoüberwachung im Flur und Außen, Beleuchtungsanlage rund um das Haus. Fußboden, Laminat, Klingel und Videosprechanlage App, Hochwertige Bildschirm- Beleuchtungsanlage in den Räumen. (DSL, Breitband oder Glasfaser möglich) Alle Fenster sind mit einer modernen Doppelverglasung ausgestattet.

Sonstige Angaben

Weitere Räume auf Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Gute Bürolage. Die Giesensdorfer Straße ist eine der bekanntesten Seitenstraßen in Lichterfelde, nahe des Kranoldplatzes. Im Gebäude (Haus Unverdorben) hat sich eine interessante Mischung aus stillem Gewerbe angesiedelt, (u.a. Computer- und Beratungsdienstleistungen).

Es bestehen gute Parkplatzmöglichkeiten aufgrund der angelegten Seitenstraßen, die direkt zum Teltowkanal münden.
Gute Verkehrsanbindung:

Das Haus hat eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt-Autobahn und eine sehr gute Erreichbarkeit mit Bus 184, 185, 186, X11 und S-Bahn (Lichterfelde-Ost)

Zentrale¬s Postamt 700m
Packstation 250 m
Getränke Hoffmann 200m
Kaufland 200m
Tankstellen 200 m
Apotheke 250m
Kaffee / Bäcker 250m
Burger King 250m
Gutes Restaurant 400m
Krankenhaus Bethel 1,5 km
Klinikum Steglitz 2,5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Giesensdorfer Str. 29
12207 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Klaus Ehwald


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.07.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


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