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Italienisches Restaurant mit Lieferservice

76187 Karlsruhe, Neufeldstraße 10

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

69.000,00 €

Gesamtfläche

270,00 m²

Lagerfläche

100,00 m²

Gastronomiefläche

170,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8695303

Anbieter-Objekt-Nr.

374767

Objektbeschreibung

Dieses charmante italienische Restaurant befindet sich in Karlsruhe-Knielingen und bietet eine voll ausgestattete Gastronomiefläche mit ca. 40 Sitzplätzen im Innenbereich sowie ca. 20 Außenplätzen. Das familienfreundliche Ambiente lädt sowohl zum gemütlichen Verweilen als auch zum schnellen Genuss ein.

Ein etablierter Lieferservice über Lieferando ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzliche Umsätze außerhalb des klassischen Restaurantbetriebs. Alle gastronomischen Einrichtungen, mit Ausnahme der Küche (Die voll funktionsfähige Küche gehört dem Eigentümer und kann nach Abschluss des Mietvertrags uneingeschränkt genutzt werden, was einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht) sind im Rahmen einer Ablöse erhältlich, was einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 40 Sitzplätze innen, ca. 20 Sitzplätze außen
Kühlhaus
Pizzatische
Möbel im Gastraum (Bänke, Stühle und Tische)
Regalsystem
Steinofen
Kühlschränke
Lüftungsanlage

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Übernahme der Betriebseinrichtung gegen Ablöse – ein Immobilienverkauf findet nicht statt, da das Objekt vermietet wird.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Neufeldstraße 10, 76187 Karlsruhe, im Stadtteil Knielingen – einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet sowohl Stammkundschaft als auch Laufkundschaft Potenzial.

Dank der Nähe zu Straßenbahn und Hauptverkehrsachsen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten ist das Restaurant gut erreichbar – sowohl für Gäste vor Ort als auch für den Lieferservice.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neufeldstraße 10
76187 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Bedirhan Celik


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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.07.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.