Kaufpreis
69.000,00 €
Gesamtfläche
270,00 m²
Lagerfläche
100,00 m²
Gastronomiefläche
170,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8695303
Anbieter-Objekt-Nr.
374767
Bonitätsauskunft
Dieses charmante italienische Restaurant befindet sich in Karlsruhe-Knielingen und bietet eine voll ausgestattete Gastronomiefläche mit ca. 40 Sitzplätzen im Innenbereich sowie ca. 20 Außenplätzen. Das familienfreundliche Ambiente lädt sowohl zum gemütlichen Verweilen als auch zum schnellen Genuss ein.
Ein etablierter Lieferservice über Lieferando ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzliche Umsätze außerhalb des klassischen Restaurantbetriebs. Alle gastronomischen Einrichtungen, mit Ausnahme der Küche (Die voll funktionsfähige Küche gehört dem Eigentümer und kann nach Abschluss des Mietvertrags uneingeschränkt genutzt werden, was einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht) sind im Rahmen einer Ablöse erhältlich, was einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht.
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ca. 40 Sitzplätze innen, ca. 20 Sitzplätze außen
Kühlhaus
Pizzatische
Möbel im Gastraum (Bänke, Stühle und Tische)
Regalsystem
Steinofen
Kühlschränke
Lüftungsanlage
Energieausweis nicht vorhanden
Bei diesem Angebot handelt es sich um die Übernahme der Betriebseinrichtung gegen Ablöse – ein Immobilienverkauf findet nicht statt, da das Objekt vermietet wird.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Immobilie liegt in der Neufeldstraße 10, 76187 Karlsruhe, im Stadtteil Knielingen – einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet sowohl Stammkundschaft als auch Laufkundschaft Potenzial.
Dank der Nähe zu Straßenbahn und Hauptverkehrsachsen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten ist das Restaurant gut erreichbar – sowohl für Gäste vor Ort als auch für den Lieferservice.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Neufeldstraße 10
76187 Karlsruhe
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.07.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.