1-3 Fam-Komforthaus bei Aachen

Objektbeschreibung

Das Paradies, in dem die Welt noch in Ordnung ist, direkt vor den Toren Aachens. Grosses elegantes "klassisches" Ein- bis Dreifamilienhaus, 265 qm, 65 qm grosses Wohn-Esszimmer mit off. Kamin, bodentiefe Fenster, 2 Ausgänge zu den beiden Terrassen (eine davon überdacht), ca 970 qm Südwestgrundstück mit schöner Aussicht in umgebende Wiesen und Wälder, Schatten spendender alter Baum- und Strauchbestand.
Aussen alte Feldbrandsteine,
Holz-Gartenhaus
Alarmanlage und Bewegungsmelder rund ums Haus
An den Fenstern Rolläden, z T elektrisch

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Erdgeschoss: grosse repräsentative Diele, rechts grosse Küche (eingebaut Eiche) ; alte Raerener Kacheln,
links Flur zur Garderoble u. zum Gästetrakt (Gästezimmer, GästeWC und Gästedusche),
in der Mitte grosses Wohn-Esszimmer
im gesamten EG und auf Treppe Carrara-Marmor, Dreifachverglasung,
breite Treppe mit Schmiedeeisen-Geländer nach oben
erster Stock: rechts Eingang zum abgeschlossenen Elternbereich (Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Badewanne, )
Mitte Eingang zum grossen Kinderzimmer 1
Links Eingang zum Kinderzimmer 2
in der Mitte der beiden Kinderzimmer Kinderbad mit WC und Wanne
Fussboden in allen Schlafräumen Parkett
Dachgeschoss: Mitte Büro, links Kinderzimmer 3 , rechts Speicher
Haus ist ganz unterkellert. Einen Teil des Kellers nimmt die Dreiergarage ein (elektrisches und ferngesteuertes Tor), der Rest drei Kellerräume + grosse Kellerdiele,
Im EG u OG Rolläden (z.T. elektrisch), elektrische Markise vor einer Terrasse, viele Einbauschränke und eingebaute Bücherregale,
neuer Brennwertkessel
neue Dachkandel und Fallrohre,
Garten mit altem u hochwertigem Baum - und strauchbestand u. Gepflegtem Rasen, viele blühende Blumen vor u hinter dem haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besichtigungen nur gegen Vorlage der grundsätzlichen Finanzierungsbestätigung einer Bank, "Besichtigungstourismus"., ist nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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