GEWERBEPARK ALS RENDITESTARKE KAPITALANLAGE

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiger Gewerbepark mit einer Gesamtfläche von ca. 10.383 m², bestehend aus ca. 6.000 m² Lagerfläche, 1.000 m² Bürofläche sowie 4.000 m² Freifläche. Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, mit optimaler Anbindung an wichtige Verkehrsachsen – ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handel oder Dienstleistung.Der Gewerbepark ist vollvermietet und erwirtschaftet eine JNKM von 285.000 €, was einem attraktiven Faktor von 13,5% und einer Rendite von 7,3 entspricht. Die solide Bausubstanz und der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen die Wertbeständigkeit dieser Kapitalanlage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale oder verkehrsgünstige Lage
- Lager, Produktion, Büro- und Freiflächen unter einem Dach
- Sichere Einnahmen durch Vollvermietung
- Wertstabile Anlageform
- solide Bausubstanz und gepflegter Zustand
- JNKM 285.000€
- Faktor 13,5
- Rendite 7,3
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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