Frequenz

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Außenansicht

Außenansicht

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Sehr hohe Sichtbarkeit, 4 Parkplätze, 14 m Schaufenster, Schulungsraum im UG | MwSt.-frei

82131 Gauting

Einbauküche

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.050,00 € / Monat

Nebenkosten

475,00 € / Monat

Gesamtfläche

183,00 m²

Ladenfläche

90,00 m²

Lagerfläche

93,00 m²

Bürofläche

93,00 m²

Kellerfläche

91,50 m²

vermietbare Fläche

183,00 m²

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8690679

Anbieter-Objekt-Nr.

A 6275

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Farbexposé mit Fotos, der Objektadresse und vielen weiteren Informationen zu.

Lage:
- zentrumsnah
- an Hauptdurchgangsstraße
- ca. 15.000 Fahrzeuge Frequenz

Umfeld:
- teilgewerblich, z.B. Apotheke, Tankstellen, Gastronomie
- Geschosswohnungsbau

Objekt:
- ca. 14 m Schaufensterfront, niedriger Sockel
- Möglichkeit auf der regengeschützten Außenfläche, Waren zu präsentieren
- einfacher Zutritt über doppelt geflügelte Eingangstüre
- ca. 91 m² EG-Fläche: Verkauf, kleines Büro, 1 WC, Deckenhöhe ca. 2,95 m
- ca. 93 m² UG-Fläche, ausgebaut als Seminar-/Vortragsraum, 2 WCs. Auch als Lager verwendbar
- 4 Parkplätze direkt zugeordnet.

Ausstattung:
- Bodenbelag edler Parkett

Verfügbar: kurzfristig nach Vereinbarung

Kaltmiete Laden: 2.050 EUR/Monat
4 Stellplätze: 125 EUR/Monat
zzgl. Nebenkosten:
zzgl. Kaution

Es fällt keine Mehrwertsteuer an.

Ergänzung Energieausweis: Baujahr: 1982

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Mengen-, Längen und Flächenmaße sind ca.-Angaben.
Für unsere AGB siehe: www.bim-ohg.de/AGB/AGB_BIM.pdf

Sonstige Angaben

Gauting:
- ca. 21.000 Einwohner
- zweitgrößte Stadt im Landkreis Starnberg
- ca. 8 km von der Stadtgrenze München
- 2 S-Bahnhaltestellen, diverse Buslinien
- Einzelhandelsrelevante Kaufkraft: 126
zum Vergleich: Lkr. Starnberg 123, Bayern 104

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Herr Wolfgang Bertol
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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