Büro 1
Büro 1
Büro 2
Büro 2
Flur
Flur
Küche
Sanitärraum
Grundriss
Lageplan
Attraktive Büroeinheit in Bestlage!
90403 Nürnberg
- 890 €
- Kaltmiete
- 61,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
890,00 € / Monat
Warmmiete
1.130,00 € / Monat
Nebenkosten
240,00 € / Monat
Kaution
2.670,00 €
Gesamtfläche
61,00 m²
Heizkosten
140,00 € / Monat
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8689861
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/012016
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Direkt im Stadtzentrum von Nürnberg!
Diese gepflegte Büroeinheit bietet auf ca. 61 Quadratmetern alles, was Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen. Die Raumaufteilung umfasst zwei helle und gut geschnittene Räume, die individuell nutzbar sind – ideal für Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche.
Eine kleine, praktische Teeküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, perfekt für Pausen und kleine Mahlzeiten. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Optional können Sie zwei Duplexparker, für jeweils 100 Euro pro Monat, anmieten. Das ist besonders praktisch, wenn Sie Wert auf eine bequeme Parkmöglichkeiten in der Innenstadt legen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 890 Euro, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 240 Euro. Damit erhalten Sie eine attraktive Bürofläche in einer sehr guten Lage.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- ca. 61 m² Nutzfläche
- 2 Zimmer
- Einbauschrank
- 1 Teeküche
- ein WC
- 2 Duplexstellplätze auf Wunsch anmietbar
Lagebeschreibung
Das angebotene Büro befindet sich in exponierter Lage innerhalb des historischen Altstadtrings und somit in direkter Nähe zur Fußgängerzone. Die unmittelbare Umgebung ist gekennzeichnet durch einen attraktiven Branchenmix aus Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig mit kurzen Wegen zu erreichen und machen diese Lage auch zum attraktiven Wohnquartier.
St. Lorenz ist der südlich der Pegnitz gelegene Stadtteil innerhalb der Stadtmauer.
Prägend ist die gotische, evangelische Lorenzkirche mit den zwei markanten
Türmen im Westen. Im Osten, chorseitig, schließt sich der Lorenzer Platz an, an diesem wiederum die Peter-Vischer-Straße mit dem Verkaufsobjekt.
Peter Vischer, Namensgeber der Peter-Vischer-Straße, war ein Bildhauer und
Rotschmied der Nürnberger Künstlerfamilie Vischer. Zum Stadtteil gehören unter anderem das urige Kneipenviertel "Wespennest" an der Pegnitz. Auch in allen anderen Himmelsrichtungen lassen sich fußläufig die Stadtbibliothek, das Multiplexkino CINECITTA', Naherholungsgebiet Insel Schütt sowie reichlich Cafés, Bars und Restaurants jeglicher Kulinarik und Preisklasse schnell erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Clarissa Sonnleithner
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.07.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
