Seitenansicht
Bild 2
Straßenansicht
Straßenansicht
Einfahrt Tiefgarage
Straßenansicht
Treppenhaus
Aufzug
Treppenhaus
Aufzug
Treppenhaus Dachgeschoss
Blick aus dem Fenster
Flur
Eingangsbereich
Keller
Heizungsanlage
Tiefgarage
Wohnung
Bad Wohnung
Flur Gewerbe
Gewerbeeinheit
Solide Kapitalanlage mit Tiefgarage und Aufzug
06667 Weißenfels
- 1.750.000 €
- Kaufpreis
- 2.475,53 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.750.000,00 €
Quadratmeter-Preis
727,12 € / m²
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
2.475,53 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
2.475,53 m²
Grundstücksfläche
966,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
14
Portal-Objekt-Nr.
H8689839
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-9447
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein solides Anlageobjekt in einer aufstrebenden Kleinstadt im Burgenlandkreis. Das 1995 erbaute Haus beinhaltet 15 Wohnungen und 9 Gewerbeeinheiten und verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen.
Die Wohnungen sowie die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 2.475,53 m².
Die Mieterstruktur besteht z.B. aus Allgemeinärzten, einer
Fortbildungsakademie und einem Therapiezentrum. Die Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 45-123 m². Das Objekt ist an einer gut befahrenen Eingangsstraße gelegen, somit ist die Attraktivität für die Läden und Geschäfte optimal gegeben.
Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Ausstattung
-Massivbauweise
-Metalleindeckung
-Glas-Außenfassade
-Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Aluminium
-Gas-Zentralheizung
-Stahlbetontreppe
-Bad mit Fenster
-Aufzug
-Keller
-Tiefgarage
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Lagebeschreibung
Weißenfels, ca. 41 km südwestlich von Leipzig gelegen, ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Durch die unmittelbare Lage an den Autobahnen A 9 und A 38 ist Weißenfels aus allen Richtungen gut erreichbar. Die Stadt Halle/Saale ist ca. 36 km entfernt und die Stadt Jena liegt in ca. 48 km Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Ludmila Nagel
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.07.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Weißenfels auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
