Außenansicht

Außenansicht

Hochregallagerhallen mit Büros und Parkplätzen in zentraler Lage in Solingen

42699 Solingen

ohne Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

8.700,00 € / Monat

Warmmiete

12.300,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

3.600,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

5,00 € / Monat

Kaution

26.100,00 €

Mieterprovision

3,57 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. fällig bei Mietvertragsabschluss

Gesamtfläche

1.740,00 m²

Lagerfläche

1.600,00 m²

Bürofläche

140,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

10

Portal-Objekt-Nr.

H8688961

Anbieter-Objekt-Nr.

4871

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 8,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 3,0 km

Objektbeschreibung

Sehr geehrte/r Interessent/in,

wir möchten Ihnen hier eine Gewerbeimmobilie mit Lagerfläche und Büroräumen zur Miete vorstellen.

Der Komplex besteht aus 4 Büroräumen mit ca 140 qm und einer Lagerfläche von ca. 1600 qm Fläche. Die Lagerfläche ist geeignet für Hochregallager und hat eine Höhe von ca 8 m. Die Halle ist durch ein Tor befahrbar, hat aber keine Rampe an die angesetzt werden kann zum entladen von LKWs.
Vor der Halle und auf dem Gelände befinden sich ca 10 Stellplätze für Mitabreiter und Kunden.

Bei Fragen zu diesem Angebot melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, die Vermietung erfolgt zuzüglich Mehrwertsteuer.

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Solingen in Merscheid.

Die Auffahrten zur A3/A46 befindet sich in ca. 20-25 min Entfernung.

Die Solinger "Stadtautobahn" befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet somit auch eine sehr gute Anbindung an alle Stadtteile Solingens.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.07.2025 in der Kategorie Lager und Lagerflächen in Solingen auf wunschimmo.de angeboten.


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