Haus am See - 2 Stunden Berlin / 1 Stunde Cottbus/ Frankfurt (Oder)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am See – Ruhe, Natur und Potenzial auf über 4.000 m²

Dieses einzigartige Anwesen liegt inmitten unberührter Natur, eingebettet zwischen zwei Seen, mit direktem Wasserzugang und herrlichem Ausblick.

Das Anwesen wurde 2012 erbaut und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 94 m² im Haupthaus, einer separaten Gästeeinheit mit rund 50 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 4.054 m² vielfältige Möglichkeiten für Familien, Ruhesuchende, Naturfreunde oder kreative Projekte.

Das Anwesen im Überblick

Hauptgebäude (zweigeschossig):
– großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
– Kamin für behagliche Abende
– zwei Badezimmer: unten mit bodengleicher Regendusche, oben mit Whirlpool-Badewanne
– separates Kinderzimmer
– Abstellraum
– großes Schlafzimmer mit Balkon und Seeblick
– große Terrasse mit Sitzmöglichkeiten und traumhafter Aussicht

Gästeeinheit (ehemals Garage, ca. 50 m²):
– großzügige Sofalandschaft, TV und großes Bett
– überdachte Terrasse mit direktem Blick auf den See
– eigener Eingang
– Baugenehmigung zur Wohnnutzung liegt vor
– auf Wunsch mit dem Haupthaus verbindbar (Bauantrag dafür bereits genehmigt)

Weitere Ausstattung:
– kleines Bungalow mit Infrarotsauna
– Gerätehaus mit Stauraum für Wassersportequipment
– zusätzlicher Geräteraum
– Pavillon mit Hängematte
– gepflegter Garten mit Obstbäumen und Beerensträuchern
– direkter Zugang zum Wasser
– Betreuung durch einen lokalen Gärtner vor Ort möglich

Der See vor der Türe eignet sich ideal für Schwimmen, Paddeln, Kanufahren, Angeln oder kleine Boote mit Elektromotor. Motorboote und Jetskis sind nicht erlaubt. Ein kleiner schöner Sandstrand ist nur ca. 200 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.


Technik & Versorgung

– Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen
– Beheizung über Fußbodenheizung und Kamin im Haupthaus, Infrarotheizung im Gästehaus

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Dieses Anwesen vereint Natur, Erholung und Potenzial – ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Rückzugsort für kreative Köpfe. Die besondere Lage, die naturnahe Bauweise und die solide Infrastruktur in der Umgebung machen es zu einer seltenen Gelegenheit.

Wichtiger Hinweis zur Finanzierung:
Bitte beachten Sie, dass deutsche Banken in der Regel keine Finanzierungen für Immobilien im Ausland vergeben, es sei denn, Sie verfügen bereits über eine in Deutschland befindliche Immobilie, die als Sicherheit beliehen werden kann.
Das Objekt eignet sich daher nur für Kaufinteressenten mit vollständigem Eigenkapital oder mit bestehenden beleihbaren Immobilienwerten in Deutschland.

Makleranfragen nicht erwünscht.