Ansicht Nordost
Ansicht Nord
Ansicht Nordwest
Ansicht Süd
Ansicht schematisch
Anlageobjekt im Stadtzentrum
03046 Cottbus
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 306,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.490,31 € / m²
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
306,00 m²
Baujahr
1904
Objektzustand
vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8688077
Anbieter-Objekt-Nr.
PJ-7275-G1
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese stilvollen Praxisräume im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1904 könnten Ihr neues Investment sein. Die Einheit bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch den Charme historischer Architektur. Das Gebäude ist ein Einzeldenkmal und beinhaltet insgesamt 18 Einheiten.
Mit ihren 10 großzügigen Nutzräumen ist diese Einheit gut für eine medizinische Nutzung eingerichtet. Der sorgfältig durchgeführte Umbau im Jahr 2023, 2024 bis heute bewahrt den Charakter des Altbaus und kombiniert ihn mit modernem Komfort. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang und einen Hintereingang.
Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich praktische Kurzzeitparkplätze. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 100 m vom Objekt entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 250 m vom Objekt entfernt am Blechen-Carré.
Ausstattung
Einzeldenkmal
Innenstadtlage
Staffelmietvertrag
umfassend modernisiert
Lagebeschreibung
Diese Einheit befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum von Cottbus, umgeben von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, und kulturellen Einrichtungen. Die umliegende Infrastruktur bietet eine optimale Verbindung zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Das Zentrum mit der Fußgängerzone "Sprem" die zum Altmarkt führt sowie ÖPNV und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten, sowie Anschluss an die BAB15 und die Eisenbahnstrecke Hamburg-Warschau. Die Metropolen Berlin mit dem Flughafen Schönefeld und Dresden mit dem Flughafen Klotzsche sind jeweils ca. 100 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Patrick Jahnel
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
03185 Turnow-Preilack
Kaufpreis 110.000,00 €
03130 Spremberg
Kaufpreis 56.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.07.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Cottbus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
