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RAUM FÜR GESUNDHEIT

22299 Hamburg

Personenaufzug

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.250,00 € / Monat

Warmmiete

3.640,00 € / Monat

Nebenkosten

390,00 € / Monat

Kaution

9.750,00 €

Mieterprovision

2.38 MM inkl. MwSt.

Portal-Objekt-Nr.

H8683493

Anbieter-Objekt-Nr.

286844

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In einem gefragten Stadtteil im Herzen des Hamburger Nordens bietet diese entkernte Praxisfläche auf ca. 130 qm die ideale Grundlage für ein maßgeschneidertes Nutzungskonzept. Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen, urban geprägten Umfeld mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ein Standort, der sowohl bei Patient:innen als auch bei Fachpersonal hohe Wertschätzung genießt. Sechs Räume, darunter zwei separat nutzbare Büros, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Eigentümer zeigt sich offen für die Unterstützung bei der Ausbauphase und ist bereit, nach individueller Absprache einen Baukostenzuschuss zu leisten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- die Lage überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit Apotheken, Cafés, Dienstleistern
- diese Praxisfläche bietet Ihnen nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch die seltene Gelegenheit,
- ihre Vorstellungen mit finanzieller Unterstützung umzusetzen
- eine langfristige Investition in einen zukunftsfähigen Standort
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Lagebeschreibung

in einem lebendigen, urban geprägten Umfeld mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.07.2025 in der Kategorie Praxen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


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