Außenansicht
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Kundenzugang
moderner Zugang ins Gebäude
Büro
Zugang Toilette
Lastenaufzug
Treppenzugang ins Lager (EG/OG)
Lager
perfekte Lage für IHR Gewerbe
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Attraktive Gewerbefläche - NUTZEN SIE die Chance!
75179 Pforzheim
- 6,97 € / m²
- Miete
- 882,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
6.150,00 € / Monat
Warmmiete
6.950,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
800,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
6,97 € / Monat
Kaution
18.450,00 €
Mieterprovision
2,38 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
882,00 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8682953
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8734
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Gewerbefläche in Pforzheim - Wilferdinger Höhe
Zur Neuvermietung steht eine großzügige und äußerst vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Pforzheim.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 882 m² und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Ausstellung, Großraumbüro, Showroom oder auch für kombinierte Nutzungskonzepte. Aktuell wird die Fläche von dem Fachgeschäft „Lampenland“ genutzt – sie ist ab sofort verfügbar.
Die Fläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine helle und freundliche Atmosphäre dank großflächiger Fensterfronten sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Präsenz zur Karlsruher Straße, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt. Die moderne Architektur und die offene Gestaltung bieten eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit für Produkte oder Dienstleistungen.
Ausstattung
• Großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht
• Ebenerdiger Zugang
• Flexible Raumaufteilung möglich
• Helle, freundliche Ausstellungs- oder Verkaufsflächen
• Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vor dem Gebäude
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.
Lagebeschreibung
Die Karlsruher Straße liegt im Süden Pforzheims und ist eine stark frequentierte Ausfallstraße mit direkter Anbindung an die Innenstadt, die B10 und die Autobahn A8. Die Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Fachgeschäfte, Dienstleister und Märkte, was für zusätzlichen Kundenverkehr sorgt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Lutz Sonnenberg
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
