Zu verkaufen - Laden / Imbiss / Café / Büro / Praxis

Objektbeschreibung

Der verkehrsgünstig gut gelegene kleine Bungalow ist geeignet für eine vielseitige Nutzung. Starten Sie durch mit einer eigenen attraktiven Geschäftsidee in perfekter Lage. Die Immobilie steht zum Verkauf, jedoch ist eine Vermietung der Immobilie auch denkbar.

IMMOBILIENDETAILS:

63688 Gedern-Wenings

381 m² Grundstück

2 - 3 gepflasterte PKW-Stellplätze vorhanden

Bungalow für vielseitige gewerbliche Nutzung

Hybrid-Infrarotheizung mit Thermostat

Dachboden nicht ausgebaut (als Abstellraum nutzbar)

Großer lichtdurchfluteter Raum

Küche mit Einbauküche und zwei Abstellräumen

WC mit Waschtisch und Toilette

Duschmöglichkeit

Abstellraum von außen begehbar

ENERGIEAUSWEIS:

Energieausweistyp = Verbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger = Strom

Heizungsart = Stromheizung

Baujahr = 1999

Endenergiebedarf des Gebäudes = 42,40 kWh (m²*a)

Energieeffizienzklasse = A

HIGHLIGHTS DER UMGEBUNG:

* Gederner See (ca. 7 km)

* Niddastausee (ca. 20 km)

* Tier- und Erlebnispark Vogelpark Schotten (ca. 22 km)

* Erlebnis- und Freizeitwelt Nieder-Mooser See (ca. 25 km)

* Erlebnisberg Hoherodskopf mit Sommerrodelbahn, Kletterwald, Baumkronenpfad (ca. 25 km)

* Vulkanstadt Gedern (ca. 5 km)

* Familienstadt Büdingen, hier lebt Geschichte (ca. 15 km)

* Schotten, Stadt am Grünen Vulkan (ca. 20 km)

* Brüder Grimm Stadt Hanau (ca. 45 km)

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