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Achtung! Kapitalanlage 5,1 % Provisionsfrei !!: nur 19,7-fache JNKM für Pr

10315 Berlin, Am Tierpark 31

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

668.000,00 €

Gesamtfläche

202,28 m²

Bürofläche

202,28 m²

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8681573

Anbieter-Objekt-Nr.

373418

Objektbeschreibung

Moderne Etage in einem Neubau aus dem Jahr 1998- langfristig vermietet an Ergotherapie-Praxis.

Die monatliche Kaltmiete ist fest vereinbart und steigert sich bis 2027 auf 2.828,- € monatlich, entspricht Jahresnettokaltmiete von 33.936,- €
Der Mietvertrag kann beidseitig frühestens zum 31.12.2029 beendet werden.

-5 Büroräume + Teeküche + 2WC+ große Terrasse zum ruhigen Innenhof

- Hausgeld aktuell monatlich 624,- €

Sehr guter Grundriss für vielseitige Nutzung (keine Durchgangsräume)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Zentralheizung, zentral Warmwasser
-Fahrstuhl
-Türsprechanlage
-Tiefgarage (Stellplätze auf Anfrage)
-komplett Parkettboden
-Wärmedämmfassade

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bewerbungen bitte ausschließlich online, Telefonanrufe sind unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Straße Am Tierpark ist eine verkehrsreiche Straße mit regem Fußgängerverkehr.
Sehr verkehrsgünstig (Nahverkehrsmittel: U-Bahn, Straßenbahn und Bus)
Ecke Alfred- Kowalke-Str.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Tierpark 31
10315 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Fred Wernecke


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