Theater mit Cafeteria und Bars

Theater mit Cafeteria und Bars

Bild 2

Bild 2

Drone_Lageplan

Drone_Lageplan

Krankenhaus

Krankenhaus

Kantine

Kantine

Unterkunftsgebäude

Unterkunftsgebäude

Bunker

Bunker

Theater mit Cafeteria und Bars

Theater mit Cafeteria und Bars

Theatersaal

Theatersaal

Bühne

Bühne

Gastraum_Theater

Gastraum_Theater

Empore zum Gastraum

Empore zum Gastraum

Cafeteria_1

Cafeteria_1

Cafeteria_2

Cafeteria_2

Theater_Aussenbereich_Teich

Theater_Aussenbereich_Teich

ehm.Denkmal

ehm.Denkmal

Kantine

Kantine

Kantine_ Essenausgabe_1

Kantine_ Essenausgabe_1

Kantine_Essenausgabe_2

Kantine_Essenausgabe_2

Kantine_Geschirrwäscher

Kantine_Geschirrwäscher

Kantine_Kühllager

Kantine_Kühllager

Kantine_Luftfilter

Kantine_Luftfilter

Kantine_Abscheider

Kantine_Abscheider

Kantine_Lager_1

Kantine_Lager_1

Kantine_Lager_2

Kantine_Lager_2

Krankenhaus

Krankenhaus

Krankenhaus_Behandlungsraum_1

Krankenhaus_Behandlungsraum_1

Krankenhaus_Behandlungsraum_2

Krankenhaus_Behandlungsraum_2

Krankenhaus_Behandlungsraum_3

Krankenhaus_Behandlungsraum_3

Krankenhaus_Sanitär

Krankenhaus_Sanitär

Krankenhaus_Behandlungsraum_4

Krankenhaus_Behandlungsraum_4

Krankenhaus_Warteraum

Krankenhaus_Warteraum

Krankenhaus_Hausflur

Krankenhaus_Hausflur

Krankenhaus_Patientenzimmer

Krankenhaus_Patientenzimmer

Krankenhaus_Patienten_Bad

Krankenhaus_Patienten_Bad

Krankenhaus_Flur

Krankenhaus_Flur

Unterkunft

Unterkunft

Unterkunft_Schulungsraum

Unterkunft_Schulungsraum

Unterkunft_Flur

Unterkunft_Flur

Bild 40

Bild 40

2.8 ha Bauland + Gewerbeobjekte + für Solar, Batteriespeicher, Rechenzentrum

17153 Reuterstadt Stavenhagen, Lützowstr. 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

28.300,00 m²

Lagerfläche

8.986,00 m²

Freifläche

19.000,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksfläche

28.300,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8681527

Anbieter-Objekt-Nr.

214931

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende ehemalige Kasernenareal umfasst eine Vielzahl differenzierter Gebäude-, und Hallenkomplexe.

Standort : 17153 Stavenhagen Gewerbegebiet Basepohl

Das Objektensemble teilt sich wie folgt auf:

Gesamtfläche: 28.300 qm Bauland!!! (B-Plan-Gebiet Nr. 17 der Stadt Stavenhagen) (Industrie-Bauland)

Bestandsgebäude sind alle in gutem Zustand und in den Mitte/Ende der 90iger für mehrere Millionen Euro vom Bund umfangreich saniert worden (Dämmung, Dächer, Elektro)

Alle Gebäude besitzen ein eigenes Flurstück und können auch einzeln erworben werden.

Folgende Gebäude stehen aktuell zum Verkauf:

- ein ehemaliges Stabs- und Unterkunftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 2.323 m², (Flurstück 13/55) + 1647 qm --129.000 Euro-

- ein Sozial- und Veranstaltungsgebäude mit großem Saal (500 Personen) und Bühne , Gesellschaftsräumen, sowie 2 Küchen mit 2 Gaststätten, Fahrstuhl und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.628 m²,
(Flurstück 13/47) + 8402 qm --199.000 Euro-

- ein Wirtschaftsgebäude mit 2 Speisesälen, Großküche, Lager-, Kühl- und Sanitärräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.470 m², davon ca. 600qm Kaltlagerhalle
(Flurstück 14/24) + 7145 qm --249.000 Euro-

- 1 Sanitätsgebäude mit Behandlungs- und Patientenzimmern mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.300 m²
(Flurstück 13/60) + 3991 qm --149.000 Euro-

- ein ehemaliger Bunker mit Technik, Büro, Unterkunfts- und Sanitärräumen mit ca. 265 m² Nutzfläche.
(Flurstück 13/52) + 1236 qm --49.000 Euro-

- ein ehemaliges Schulgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 3.900 m², (Flurstück 13/58) + 3654 qm --149.000 Euro-

- eine befestigte Parkfläche mit einer Nutzfläche von ca. 3.000 m², (Flurstück 13/56) + 4587 qm -- 49.000 Euro-

Die jeweiligen Gebäudekomplexe wurden zu verschiedenen Zeiten zwischen den Jahren ca. 1970 bis ca. 1987 errichtet und zwischen den Jahren ca. 1996 bis 1999 saniert oder teilsaniert. Die Bauausführung erfolgte zumeist in Betonbauweise. Medien- und Ver-/Entsorgungsleitungen sind weitestgehend nicht mehr intakt und müssten neu erschlossen/reaktiviert werden.

Die frühere zentrale Heizanlage ist aktuell ebenfalls nicht mehr nutzbar. Sämtliche Gebäude weisen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf auf. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Areal besteht aus mehreren einzelnen Flurstücken. Ein Erwerb von Teilflächen ist möglich.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
B-Plan-Gebiet Nr. 17 der Stadt Stavenhagen " Kaserne Mecklenburgische Schweiz Südteil"

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Reuterstadt Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, die durch ihre Vielfalt an Gewerbe- und Industrieansiedlungen geprägt ist. Die Stadt mit ihren ca. 5.500 Einwohnern liegt ca. 25 km von Waren(Müritz) entfernt und ca. 32 km südöstlich von Neubrandenburg. Basepohl als Ortsteil liegt am „Großen und Kleinen See“, ca. 5 km nördlich von Stavenhagen.

Geprägt durch seine Vielfalt an Gewerbe- und Industrieansiedlungen war der Ortsteil Basepohl vor Allem durch zwei große Kasernen bis über die Landesgrenzen von MV bekannt.

Die Verkaufsfläche befindet sich im B-Plan-Gebiet Nr. 17 der Stadt Stavenhagen " Kaserne Mecklenburgische Schweiz Südteil".

Eine der beiden Kasernenteilflächen wurde bereits vollständig zum Industriegebiet entwickelt.

Durch die gute Anbindung an die B 104 und Autobahn (A19+A20) sind die Großstädte Berlin und Hamburg in unter 2 Autostunden erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lützowstr. 1
17153 Reuterstadt Stavenhagen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von R K


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Exklusive Gewerbefläche im Bauhausstil

48653 Coesfeld

Kaufpreis 1.482.645,00 €

Gewerbe-Produktionshalle zum Kauf

94518 Spiegelau

Kaufpreis 690.000,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.07.2025 in der Kategorie Hallen in Reuterstadt Stavenhagen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.