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Foyer
Büroansicht
Büroansicht
Büroansicht
Flur
Domblick
Grundriss 1_OG
Grundriss 2_OG
Grundriss 3_OG
Attraktive Büroflächen in zentraler Innenstadtlage – befristete Anmietung bis 2028
50667 Köln
- 15,00 € / m²
- Miete
- 2.396,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 316,00 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten pro m²
3,80 € / Monat
Mietpreis pro m²
15,00 € / Monat
Gesamtfläche
2.396,00 m²
Bürofläche
2.396,00 m²
teilbar ab
316,00 m²
Verfügbar ab
ab 01.10.2025 bzw. nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H8681301
Anbieter-Objekt-Nr.
71325
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das Objekt in zentraler Innenstadtlage umfasst vier Geschosse und das 4. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige teilweise begehbare Dachterrasse. Der repräsentative Eingangsbereich verfügt über einen Aufzug und einen Oberboden aus Naturstein.
Aufgrund der geplanten Revitalisierung des Gesamtobjektes wird die Mietdauer der Büroflächen auf ca. drei Jahre limitiert (1. Quartal 2028).
Ausstattung
- repräsentativer Eingang und Empfang
- Personenaufzug
- innenliegender Sonnenschutz
- Fenster öffenbar
- Bodenbelag: Teppich
- Kabelführung über Kabelkanal, teilweise Bodentanks
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Sanitär (D/H getrennt)
- Raumhöhe: ca. 2,50 m
- großer Eckbalkon im 1. Obergeschoss
- Dachterrasse im 4. OG auf Anfrage
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lagebeschreibung
Sehr gute Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Einkaufszonen Hohe Straße, Schildergasse und Breite Straße. Es bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Ebenfalls ist ein sehr guter Anschluss an den Individualverkehr durch die unmittelbare Nähe der Nord-Süd-Fahrt über die umliegenden Autobahnen z. B. an die Stadtautobahn (Zoobrücke, Zufahrt auf die Autobahn A 4) bzw. auf den Kölner Autobahnring gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.07.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
