Kaltmiete
1.972,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
5.916,00 €
Gesamtfläche
116,00 m²
Bürofläche
116,00 m²
Heizkosten
180,00 € / Monat
Baujahr
1905
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8681237
Anbieter-Objekt-Nr.
372259
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Attraktive Erdgeschosspraxis in Berlin-Niederschönhausen – 116 m² in etablierter
Ärzte-Umgebung.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Praxisfläche mit ca. 116 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Ärztehauses in Berlin-Pankow / Niederschönhausen. Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für medizinische, therapeutische oder heilkundliche Berufe.
Im Haus befinden sich bereits etablierte Praxen aus den Bereichen Kieferchirurgie und Psychologie, wodurch sich wertvolle Synergien ergeben können.
Empfang mit Wartebereich
Separates Sprech- oder Büroraum
Teeküche und getrennte Sanitäranlagen
Pflegeleichter Bodenbelag
Netzwerkverkabelung und Sicherheitstechnik vorhanden
Große Fensterfront mit guter Sichtbarkeit und natürlichem Licht
Lage:
Die Praxis liegt in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Wohnlage von Niederschönhausen, einem gewachsenen Stadtteil im Bezirk Pankow mit hoher Nachfrage.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Tram, Bus, S+U-Bahn Pankow in der Nähe)
Gute Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld
Nahversorgung (Apotheken, Bäcker, Supermärkte) fußläufig erreichbar
Angenehmes, durchmischtes Patientenklientel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Praxis befindet sich im beliebten Stadtteil Berlin-Niederschönhausen (Bezirk Pankow), in einem gepflegten Wohn-/Ärztehaus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheken, Supermärkte sowie Haltestellen von Bus und Straßenbahn.
Dietzgenstr.
13156 Berlin
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.07.2025 in der Kategorie Praxen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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