Vogelperspektive
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Empfangsbereich E1
Wartebereich E1
Video-Konferenzraum E6
Eingang
Konferenzzimmer E3
moderne Großraumbüros E5
Haupteingang E1
Treppenhaus mit Fahrstühlen E1
separater Aufzug E5
Muster Großraumbüro E4
Muster Großraumbüro E5
Ihre neue Firmen-Adresse zwischen Karlsruhe und Stuttgart
75177 Pforzheim
- 8,00 € / m²
- Miete
- 2.350,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
18.800,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,00 € / Monat
Kaution
56.400,00 €
Mieterprovision
2,38 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
2.350,00 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
6.442,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8681045
Anbieter-Objekt-Nr.
S/9063
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Repräsentative Büro- und Gewerbeflächen in Pforzheim-Nordstadt
Das Gebäude wurde zum Ende letzten Jahres von einem neuen Eigentümer übernommen, welcher selbst einzieht und nun die freien Flächen und Parkplätze mittel- und langfristig vermietet.
Der Gebäudebestand präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Flächen werden teilmöbliert vermietet. Es werden Flächen von 150 bis über 5.000 m² angeboten. Nachdem ein Betreiber für die Kantine gefunden ist, wird diese auch den Mietern oder Veranstaltern im Haus zur Verfügung stehen. Ebenfalls ist ein Concierge-Service geplant, damit Ihre Kunden professionell empfangen und weitergeleitet werden können. Für Ihre Kundenveranstaltungen verfügt das Gebäude über repräsentative und räumlich flexibel nutzbare Flächen.
Für Mieter und Kunden sind ausreichend Parkplätze am Objekt vorhanden, die sich im Freien und in drei Parkhäusern befinden. Je nach Stockwerk und Ausstattung variiert die Netto-Kaltmiete zwischen 4,50-12,00 EUR pro Quadratmeter.
Ausstattung
- Teilflächenanmietung möglich (siehe farbige Grundrissflächen)
- teilmöbliert
- hochwertige Materialien
- Groß- und Einzelbüros
- abgeschlossene Teileinheiten
- Kfz-Stell- und Tiefgaragenplätze
- Personen- und Lastenaufzüge in jeder Etage
- Rampenanlieferung möglich
- Kantine mit Großküche in Planung
- zukünftiger Concierge-Service
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Stadtteil Nordstadt und damit sehr nah zum Stadtzentrum von Pforzheim (ca. 1,2 km bzw. 4 Fahrminuten entfernt). In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Liegenschaft befindet sich an der gut ausgebauten Sachsenstraße, die in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B294 verläuft. Der Bahnhof ist in nur ca. 500 m bzw. 7 Fußminuten erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der näheren Umgebung. Die nächste Auffahrt zur A8 ist nur ca. 2,7 km bzw. ca. 6 Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Lutz Sonnenberg
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.07.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
