Provenzalisches Natursteinhaus in Alleinlage

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für die Seele – Idylle, Ruhe und Freiheit
3,5 km entfernt vom charmanten Örtchen Cabasse schmiegt sich das traditionelle Steinhaus perfekt in die wildromantische Landschaft des Départements Var ein. In absoluter Alleinlage, zwischen hügeligen Wäldern und sonnigen provenzalischen Weinbergen, haben Freiheit und Individualismus hier eine einzigartige Adresse gefunden, an der Körper, Geist und Seele zur Ruhe kommen.
Das weitläufige, circa vier Hektar große Grundstück ist auf verschiedenen Ebenen terrassenartig angelegt, wilder Thymian, Lavendel und große Rosmarinbüsche liefern den unverwechselbaren Sommerduft für eine typisch mediterrane Atmosphäre. Im Herbst können Sie Oliven von den eigenen Olivenbäumen ernten.
Den Schatten an heißen Tagen spenden alte Eichen, Kiefern und Pinien, das Frühjahr wird bunt bemalt durch Iris und Ginster.

Für sommerliche Erfrischung und Abkühlung sorgen ein Tauchbecken (Minipool mit Filteranlage) und eine aus Naturstein gemauerte Außendusche. Der kleine überdachte Außensitz vor der Küche, eine kleine Terrasse im hinteren Bereich des Hauses sowie verschiedene Sitzplätze über das Grundstück verteilt laden zum Essen, zum Verweilen und zum Lesen ein.

Das Landhaus aus Naturstein lebt von seinem individuellen Charme, die alten, zum Teil von Efeu liebevoll umarmten Steinmauern erzählen Geschichten aus Zeiten, in denen Hektik und Zeitdruck noch keinen Platz hatten. Die Weitläufigkeit des Grundstückes bietet Platz für die Abenteuerlust und Spielfreude von Kindern und die ungezwungene Bewegungsfreiheit für Hunde. Hier können Flora und Fauna fernab von befahrenen Straßen noch in ihrer Ursprünglichkeit erlebt werden.

Die Gesamtfläche des provenzalisch eingerichteten Hauses beträgt 218 qm, die sich auf 5,5 Räume, 2 Badezimmer, eine Küche sowie Kellerraum und Werkstatt (auch als Atelier zu verwenden) verteilen.

Das Haus ist autark. Es ist nicht an die öffentliche Stromversorgung angeschlossen. Aktuell wird das Haus mit Solarzellen und einem Generator energetisch versorgt. Die eigene Wasserversorgung liefert eine 80 Meter tiefe Quelle, die per Pumpe in einem eigenen Pumpenhaus das Wasser aus der Tiefe holt.
Wenn in der Provence Herbst und Winter Einzug halten, liefern Holzöfen und ein Ölofen die wohlige Wärme für seine Bewohner.

Das Dach des Hauses wurde 2019 komplett erneuert.
Um den reellen Wert des Anwesens zu überprüfen, wurde am 24.8.2021 für die Bank ein Gutachten, ein sogenanntes Certificat d‘ Expertise en évaluation immobilière erstellt, das den Gesamtwert bei 545 000 Euro einstuft.

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Ausstattung

Terrasse, Garten

Sonstige Angaben

Das Haus liegt sehr ruhig, absolute Alleinlage. Vom nächsten Ort nur über einer Schotterstraße in 3,5 km zu erreichen oder kürzer 1,8 km zur Landstraße Le Luc-Cabasse.
Das Haus ist genau nach Süden ausgerichtet.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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