Hausansicht
Sicht von der Seite
Rückansicht
Essbereich
Küche
Bad
Balkon
Wohnbereich
Gewerbefläche
Wohn-und Geschäftshaus in Marpingen
66646 Marpingen
- 509.000 €
- Kaufpreis
- 404,50 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
509.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
404,50 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
404,50 m²
Grundstücksfläche
817,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8675013
Anbieter-Objekt-Nr.
WH-3078
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In hervorragender Lage von Marpingen präsentiert sich dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und zwei großzügigen Wohneinheiten im OG.
Gewerbeflächen:
Gesamtfläche: 215,90 m², aufgeteilt in zwei separate, flexibel nutzbare Einheiten.
- große Schaufensterfronten mit optimaler Sichtbarkeit.
- separate Eingänge
- WC-Anlagen vorhanden
Wohneinheiten:
Wohnung 1: 90,46m²
- großzügiger Wohnbereich
- zwei Schlafzimmer
- separate Küche
- Tageslichtbad
- Flur
- Abstellraum
- Balkon
Wohnung 2: 98,14m²
- großzügiger Wohnbereich
- zwei Schlafzimmer
- separate Küche
- Tageslichtbad
- WC
- Flur
- Abstellraum
- Balkon
10 Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in gutem baulichen Zustand und wurde laufend instand gehalten.
Die Immobilie ist vollständig vermietet - ideal für Kapitalanleger, die eine sorgenfreie Investition suchen.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Marpingen verfügt über eine gut aufgestellte Infrastruktur.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Marpingen ist mit rund 4.900 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Marpingen. Hier befinden sich auch das Rathaus mit Sitz der Verwaltung, ein modernes Schulzentrum mit Grund-und Gesamtschule sowie eine Sporthalle.
Betriebe des Handwerks, des Einzelhandels und der Dienstleistungen prägen das Wirtschaftsleben der Gemeinde Marpingen.
Über die nur 7 km entfernte Bundesautobahn A1 sind die Zentren Saarbrücken und Trier bequem und schnell zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse St. Wendel
Ansprechpartner
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Wioletta Hofman
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.07.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Marpingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
