4,70 € / m²: Miete

3.100,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

800,00 m²: teilbar ab

Lager: Objektart

Außenansicht Rampenanlage und Halle

Außenansicht Büro

Produktions-/Lagerhalle

Büroflur T2

Büro T2

Anischt von Zufahrt

4,70 € / m²: Miete

3.100,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

800,00 m²: teilbar ab

Lager: Objektart

Produktions-, Lager- und Büroflächen in Salzkotten

33154 Salzkotten, Kugelbreite 30

4,70 € / m²: Miete

3.100,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

800,00 m²: teilbar ab

Lager: Objektart

Stellplatz

ohne Keller

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.760,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

4,70 € / Monat

Kaution

2,00 Monatsmieten

Mieterprovision

Gesamtfläche

3.100,00 m²

Lagerfläche

2.840,00 m²

Bürofläche

270,00 m²

teilbar ab

800,00 m²

Baujahr

2000

Verfügbar ab

01.05.2026 oder früher

Grundstücksfläche

13.000,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8674087

Anbieter-Objekt-Nr.

156339-[14766]

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Ansprechpartner: Hr. Fraune, 0176-52234288
Hochwertig gebaute und repräsentative Produktions- und Lagerhalle. Das Objekt verfügt über gesamt 4000qm Hallenfläche und 500qm Bürofläche. Zur Anmietung stehen ab 01.05.2026 (ggf. etwas früher) zur Verfügung:
- 800 bis 2840 qm Halle (Fläche A, B und C2 im Grundriss)
- bis zu 300 qm repräsentative Bürofläche
- optional zusätzliche Freifläche

Objekt anfragen »

Ausstattung

Ausstattung:
Produktions- und Lagerhalle:
- Be- und Entladung ebenerdig und über Rampenanlage
- komfortabel zu befahrender hochebener Industriefußboden
- sehr hell, Tageslicht durch große Lichtkuppeln im Dach sowie Fenster in der Außenwand
- energieeffizient (gedämmt, effiziente Gas-Dunkelstrahlerheizung)
- LED-Beleuchtung vorhanden
- Druckluftleitungen vorhanden
- Decken-Stromschienen vorhanden (variable Versorgung von Fertigungsinseln)
Bürotrakt:
- repräsentativ
- optional voll möbliert, hochwertige Ausstattung
- Glasfaseranschluss der Dt. Telekom
Allgemein:
- Umzäunung
- gepflegte Außenanlagen
- großzügige Zuwegung
- große Außenflächen zum Rangieren
- zahlreiche Parkplätze

Sonstige Angaben

Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei

Kontaktdaten

Anbieter

ABC-Immobilien-Service

Ansprechpartner

Gerhard Fraune

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage in 33154 Salzkotten (Kugelbreite, Industriegebiet Berglar) mit sehr guter Fernverkehrsanbindung:
Nähe B1 (Richtung Paderborn/Detmold bzw. Geseke/Soest): 400m
Nähe BAB 44 (Abfahrt Büren, Richtung Dortmund/Kassel): 7km
Nähe BAB 33 (Abfahrt Paderborn-Zentrum, Richtung Bielefeld/Brilon): 9km
Nähe BAB 2 (Richtung Ruhrgebiet/Benelux//Hannover/Hamburg/Berlin): 9km (via BAB 33)
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt (6km)
Nächster Bahnhof: Salzkotten (2km)
Nächster ICE-Bahnhof: Paderborn (11km)
Nächste Bushaltestelle: Eichfeld (400m)
Die Halle liegt sehr ruhig und ist von viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie mehrere gastronomische Angebote. Die Innenstadt von Salzkotten erreichen Sie mit dem Pkw in 2-3min.