Gebäudeansicht

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Außenansicht

Außenansicht

Räumlichkeiten OG

Räumlichkeiten OG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Lageplan

Lageplan

Büro-Austellungsfläche- Lagerfläche- im Industriegebiet MUSSUM - BESTLAGE

46395 Bocholt

ohne Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Boden: Estrich

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

789.000,00 €

Gesamtfläche

1.200,00 m²

Lagerfläche

942,00 m²

Verkaufsfläche

942,00 m²

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

vermietbare Fläche

942,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

15

Portal-Objekt-Nr.

H8673479

Anbieter-Objekt-Nr.

3024

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 2,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 6,0 km

Objektbeschreibung

Sie suchen Büro- und Lagerflächen?
Willkommen im Bocholter I-Park in Mussum.
Der Haupteingang bietet Zugang zu beiden Gewerbeeinheiten (EG und 1.OG) - somit können nutzbare Synergien entstehen.

Sie können Ihre Einheit auch komplett separieren - So entstehen dann in guter Lage abgeschlossene Räumlichkeiten mit separatem Eingang. Ein Aufzug für das Obergeschoss ist nachrüstbar.

Ausstattung

- Heizung
- Kücheninstallationen vorhanden
- mehrere separate WC Anlagen
- Büro und Verkaufs- bzw. Austellungsfläche
- Lagerfläche möglich
- separater Eingang möglich
- Fenster: Doppelverglasung

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

In direkter Nähe zur Bundesstrasse B67, die zum einen zur Autobahn Richtung Niederlande führt und zum anderen in Richtung Ruhrgebiet, liegen Ihre zukünftigen Gewerberäume mehr als zentral.

Der größte zusammenhängende, voll erschlossene Industriepark in Nordrhein-Westfalen!

Mit den neuen Erweiterungsflächen weist der Industriepark Bocholt nun eine Fläche von 300 Hektar an Industrie- und Gewerbefläche aus. Dies ist einzigartig in NRW und bietet 300 Betrieben mit 7.200 Beschäftigten Raum. 46 % der Beschäftigten sind im verarbeitenden Gewerbe tätig. Im Baugewerbe sind 22 % und in den Branchen Verkehr, Transport, und Logistik 18 % aller Arbeitnehmer im I-Park aktiv, wobei nur sieben Prozent der angesiedelten Unternehmen im Bereich Logistik tätig sind.

In den Erweiterungsflächen, welche in insgesamt vier Bauabschnitten entwickelt werden, stehen Grundstücke bis zu einer Größe von 40.000 qm zur Verfügung. Nachdem ein 18 ha großer Abschnitt bereits erschlossen ist, soll der nächste ab 2019 verfügbar sein. Die zwei weiteren Bauabschnitte werden dann entsprechend des Bedarfes entwickelt.

Über die B67 ist der I-Park direkt an die A3 sowie an die A31 und A43 angebunden. Die Flughäfen Düsseldorf (80 km) und Münster-Osnabrück (90 km) sind über den Verkehrsanschluss leicht erreichbar. Gleiches gilt für die Verbindung zu den Nordsee- und Binnenhäfen.
Hinweisschild Industriepark; Foto: Sascha Terörde

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.07.2025 in der Kategorie Lager und Lagerflächen in Bocholt auf wunschimmo.de angeboten.


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