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Tiefgarage

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Wohnanlage in Frankfurt am Main

60528 Frankfurt am Main

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

10.270.000,00 €

Gesamtfläche

3.119,86 m²

Baujahr

1989

vermietbare Fläche

3.119,86 m²

Grundstücksfläche

2.306,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8673439

Anbieter-Objekt-Nr.

7834

Objektbeschreibung

Wohnanlage in Frankfurt am Main

60598 Frankfurt am Main

Bei dem Objekt handelt es sich um einen 1989 erbauten Wohn- und Geschäftshaus-Komplex in Frankfurt.
Dieser besteht aus vier aneinander gereihten fünfgeschossigen Mehrfamilienhäusern und einem vorgelagerten eingeschossigen Gewerbetrakt mit einer Tiefgarage. Jedes der Mehrfamilienhäuser besitzt einen eigenen Zugang mit Treppenhaus und Aufzug.

Die Gebäude verfügen über eine Gesamtnutzfläche 3.119,86m². Diese verteilen sich auf
- ca. 2.323m² Wohnfläche und
- ca. 797m² Gewerbefläche.

In Summe sind dies 36 Wohneinheiten und 10 Gewerbeeinheiten. 32 Wohnungen sind barrierefrei ohne Überwindung von Stufen erreichbar.
Im Erdgeschoss sind Abstellräume, Kinderwagenraum, Trockenraum etc. untergebracht. Darüber befindet sich ein Zwischengeschoss mit weiteren Abstellräumen zu den Mieteinheiten.

Weiterhin ist eine Tiefgarage mit 60 Stellplätzen vorhanden.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.306,00m².

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstige Angaben

Heizungsart: Elektro-Heizung
Baujahr: 1989

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Lagebeschreibung

Frankfurt am Main ist die größte Stadt in Hessen mit rund 776.000 Einwohnern. Die Stadt ist kreifrei und bildet das Zentrum des Ballungsraums Frankfurt. Seid dem Mittelalter gehört Frankfurt am Main zu den bedeutenden städtischen Zentren Deutschlands. Heute ist die Stadt eine der reichsten und leistungsfähigsten Metropolen Europas. Sie ist internationaler Finanzplatz, bedeutendes Industrie-, Dienstleistungs- und Messezentrum und zählt zu den ökonomischen Weltstädten. Frankfurt am Main ist Sitz ist u.a. Sitz der Europäischen Zentralbank, der Deutschen Bundesbank und der Aufsichtsbhörden FaFin und EIOPA.

Das Objekt selbst liegt im Stadtteil Niederrad, südwestlich des Stadtkerns von Frankfurt am Main. Im Süden ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben. Der Bahnof Niederrad befindet sich in unter 500m Entfernung.
Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der darüber hinausgehende Bedarf kann ebenfalls in der Stadt Frankfurt am Main gedeckt werden.

Es handelt sich um eine mittlere städtische Wohnlage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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A4RES Advisory GmbH Vermarktung
Wilthener Straße 39
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.07.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.07.2025 aktualisiert.


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