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Grundriss
Kleines Ladenlokal im Herzen von Rodenkirchen
50996 Köln
- 27,00 € / m²
- Miete
- 142,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten pro m²
3,07 € / Monat
Mietpreis pro m²
27,00 € / Monat
Mieterprovision
siehe AGB
Gesamtfläche
142,00 m²
Ladenfläche
82,00 m²
Verkaufsfläche
82,00 m²
Baujahr
1953
Verfügbar ab
ab 01.01.2026 bzw. nach Absprache
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8672833
Anbieter-Objekt-Nr.
71083
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Ladenlokal wird derzeit als Floristikgeschäft genutzt und ist entsprechend den Anforderungen des aktuellen Mieters aufgeteilt. Die Verkaufsfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel an die Bedürfnisse eines neuen Mieters angepasst werden.
Zusätzlich steht im Obergeschoss eine weitere Gewerbeeinheit zur Verfügung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die oberen Etagen als Büro- oder Sozialräume hinzuzumieten, sodass eine optimale Raumlösung für Ihr Geschäftsmodell geschaffen werden kann.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert Wärme: 333,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 19,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1953
Lagebeschreibung
Der Maternusplatz befindet sich im Herzen des Kölner Stadtteils Rodenkirchen. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Maternusplatz sowohl für Anwohner als auch für Besucher leicht erreichbar. Die Kombination aus vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten macht den Platz zu einem attraktiven Standort für ein Ladenlokal. Besonders hervorzuheben sind die regelmäßigen Märkte auf dem Maternusplatz. Mittwochs und samstags findet ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Lebensmittel und Blumen angeboten werden. Direkt unter dem Maternusplatz befindet sich außerdem ein öffentliches Parkhaus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
