Straßenansicht 1
Straßenansicht 2
Terrassenansicht
Garagen, PKW-Stellplätze
Treppe zur großen Dachterrasse
großen Dachterrasse (OG)
Gewerbeeinheit (EG)
Gewerbeeinheit (EG)
Gewerbeeinheit (EG)
Gewerbeeinheit (OG)
Gewerbeeinheit (OG)
Gewerbeeinheit (OG)
Hausflur
Wohnungsflur 2-Raum-Wohnung
Wohnzimmer 2-Raum-Wohnung
Wohnzimmer 2-Raum-Wohnung
Schlafzimmer 2-Raum-Wohnung
Einbauküche 2-Raum-Wohnung
Einbauküche 2-Raum-Wohnung
Abstellraum 2-Raum-Wohnung
Tageslichtbad 2-Raum-Wohnung
Tageslichtbad 2-Raum-Wohnung
Dachboden
Gaszentralheizung
Warmwasserspeicher
Kennwert Energieausweis
Im Stadtzentrum von Querfurt!
06268 Querfurt
- 1.250.000 €
- Kaufpreis
- 1.267,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.267,00 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
11.07.2025
vermietbare Fläche
1.267,00 m²
Grundstücksfläche
944,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
11
Portal-Objekt-Nr.
H8672553
Anbieter-Objekt-Nr.
58-06-11242
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Immobilie befindet sich im begehrten Stadtzentrum und bietet eine attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Das Dachgeschoss verfügt über eine 4-Raum-Wohnung mit Terrasse, eine 4-Raum-Wohnung mit Loggia und eine 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche (alle vermietet). Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 421 m² Verkaufsraum sowie einem ca. 118 m² großen Lager inklusive WC.
Im Obergeschoss steht eine weitere Gewerbeeinheit zur Verfügung, die aktuell noch eigengenutzt aber später frei ist. Sie umfasst ca. 352 m² Verkaufsfläche sowie ca. 58 m² für drei Büros – perfekt für Unternehmen, die Raum für Expansion suchen. Zusätzlich bietet die Immobilie drei Garagen und acht PKW-Stellplätze, was ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter, Mitarbeiter und Kunden garantiert.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Ich suche ständig Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Querfurt, Bad Lauchstädt, Holleben, im Geiseltal, Weida-Land und dem Saalekreis.
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Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Lagebeschreibung
Querfurt liegt im Herzen des Saalekreises in Sachsen-Anhalt und besticht durch seine zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit. Die Stadt ist bekannt für ihre schöne Altstadt, die imposante Burg und eine lebendige Gemeinschaft.
Mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A38 und A9 sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist Querfurt sowohl aus Richtung Halle, Leipzig als auch Magdeburg bequem erreichbar. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und Freizeiteinrichtungen vor Ort machen die Lage besonders attraktiv.
Querfurt verbindet historische Atmosphäre mit einer modernen Infrastruktur – ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und der gleichzeitig viel Potenzial für die Zukunft bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Saalesparkasse
David Werner
Tränkstraße 17
06268 Querfurt
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Querfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
