Wunderschönes, modernes Ladenlokal in Lüneburgs Altstadt zu vermieten

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein zuckersüßes, sehr geräumiges Ladenlokal im begehrten Wasserviertel mitten in Lüneburgs Altstadt.
Das Geschäft mit 126 m² Fläche befindet sich in einem modernen, geschmackvollen Rotklinker-Wohn-Geschäftshaus (Baujahr 2005), eingebettet zwischen charmanten Altbauten.
Es ist hochwertig ausgestattet und besitzt neben der Verkaufsfläche auch ein Lager, eine kleine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Gäste-WC.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: € 2.835,00
Vorauszahlung Betriebskosten: € 400,00
Vorauszahlung Heizkosten: € 150,00
Warmmiete: € 3.385,00
19% USt: € 643,15
brutto gesamt: € 4.028,15

Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht für monatlich 90,00€ zzgl. MwSt. ebenfalls zur Verfügung.

Kaution: € 12.084,45 (3 Gesamtmieten brutto); auch als Bankbürgschaft möglich.

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Top moderne Ausstattung:
- große Schaufensterfronten
- Vinyl- und Fließen-Böden
- Fußbodenheizung
- weißes Gäste-WC
- kleine Teeküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.­de

Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp

Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.

Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung

Aufsichtsbeh­örde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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