Terrassen und Balkone
Terrassen und Balkone
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Flur
Kennwert Energieausweis
Kellerraume
Heizungsraum Keller
Waschmaschinenraum Keller
Wäscheraum Keller
Fahrradraum Keller
Attraktives Anlageobjekt in Wittenberg
06886 Lutherstadt Wittenberg
- 799.000 €
- Kaufpreis
- 594,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
594,00 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
594,00 m²
Grundstücksfläche
1.500,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8669391
Anbieter-Objekt-Nr.
SH-0357
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage Wittenbergs, das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf einer Wohnfläche von 594 m² verteilen sich zehn Wohneinheiten. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und werden umfassend von einer Hausverwaltung betreut Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 41.400 EUR. Das Gebäude ist voll erschlossen und vollständig unterkellert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkone
- Terrasse
- Keller
- Stellplätze
- Garten.
- ruhig
Jede Wohneinheit verfügt über Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen zehn Stellplätze auf dem Grundstück. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Sonstige Angaben
Innenbilder der Wohnungen sowie weitere Unterlagen zum Objekt, erhalten Sie nach erster Kontaktaufnahme.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Lutherstadt Wittenberg, einer Stadt mit etwa 48.000 Einwohnern, gelegen an der Elbe im Osten Deutschlands. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die zahlreiche UNESCO-Welterbestätten wie das Lutherhaus, das Melanchthonhaus sowie die Schloss- und Stadtkirche beherbergt. Die Altstadt ist kompakt und lässt sich bequem zu Fuß erkunden. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Lutherstadt Wittenberg bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin und Leipzig, und die Autobahn A9 ist in kurzer Zeit erreichbar. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zum Stadtzentrum macht diese Immobilie zu einer begehrten Adresse für Mieter und somit zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wittenberg
Stephan Heese
Am Alten Bahnhof 3
06886 Lutherstadt Wittenberg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Lutherstadt Wittenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
