Gartenansicht
Grundstück mit Fernblick
Blick in den Garten
Mehrfamilienhaus in Kassel-Wehlheiden
34121 Kassel
- 1.050.000 €
- Kaufpreis
- 370,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
370,00 m²
Baujahr
1950
vermietbare Fläche
370,00 m²
Grundstücksfläche
3.404,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8669199
Anbieter-Objekt-Nr.
KS-1144
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes 4-Familienhaus in Kassel-Wehlheiden, in Randlage eines Wohnensembles, welches in den Fünfziger Jahren als Wiederaufbau errichtet wurde.
Das Gebäude steht auf einem ca. 3.400 m² großen, plateau-mäßigem Grundstück, mit unverbaubarem Fernblick in Richtung Süd/Westen.
Auf 2 Volletagen sind 4 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Bad und Balkon angesiedelt.
Das Dachgeschoss steht als Ausbaureserve zur Verfügung.
In den vergangenen 5 Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Derzeitige Jahresnettokaltmiete ca. 39.480,- €uro.
Für die Gesamtanlage besteht Ensembleschutz.
Lagebeschreibung
In gesuchter Lage von Kassel-Wehlheiden. Der Park Schönfeld mit dem Botanischen Garten und dem Schlösschen Schönfeld sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Eine Haltestelle für den öffentlichen Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe.
Die Nahverkehrsanbindungen zur Innenstadt sowie zu den Bundesautobahnen sind sehr gut. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage direkt neben/hinter der Justizvollzugsanstalt in Wehlheiden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KS Finanz GmbH
David Buserath
Kölnische Straße 8
34117 Kassel
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Kassel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.07.2025 aktualisiert.
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