flexibel anmietbare Gewerbeflächen in gepflegtem Produktionsbetrieb in Schwarzenbach/Saale – Ideal für Ihr Unternehmen

95126 Schwarzenbach/Saale

auf Nachfrage: Miete

3.201,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

400,00 m²: teilbar ab

Produktion: Objektart

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Mieterprovision

2,38 KM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

3.201,00 m²

Bürofläche

111,00 m²

teilbar ab

400,00 m²

Sonstige Fläche

3.530,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8668869

Anbieter-Objekt-Nr.

02160

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht ein gepflegter Produktionsbetrieb in Schwarzenbach/Saale, der durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und flexible Flächenaufteilung besticht.

Die Immobilie vereint Büro- und Verkaufsfläche mit großzügigen Produktions- und Nebenflächen mit Lager und bietet Ihnen die Möglichkeit, genau die Fläche zu mieten, die Ihren betrieblichen Anforderungen entspricht. Das Gewerbeobjekt ist gut anfahrbar und verfügt über genügend Parkflächen auf dem Gelände.

Die Gesamtgewerbefläche von ca. 3.201 m² ist auf drei Ebenen verteilt, wobei jede Ebene ebenerdig zugänglich ist. So können Sie je nach Bedarf einzelne Bereiche oder das gesamte Areal anmieten – flexibel und unkompliziert. Die Fläche im 1. OG ist mit einer Laderampe ausgestattet. Die Fläche im 2. OG wird durch einen Lastenaufzug versorg.

Die Lage in Schwarzenbach/Saale bietet eine hervorragende Anbindung an regionale Verkehrswege sowie eine starke lokale Infrastruktur. Ob produzierendes Unternehmen, Logistikdienstleister oder Firmen mit wachsendem Platzbedarf – hier finden Sie flexible Lösungen für Ihre Anforderungen.

Die entsprechenden Mietbereiche müssen noch nach einem Vor-Ort-Termin mit Ihnen als Mietinteressent entsprechend Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen definiert werden.

Gerne informieren wir Sie und stehen für Besichtigungen jederzeit bereit.

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Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Kontaktdaten

Anbieter

Steinel & Dietel GmbH

Ansprechpartner

Birgit Dietel
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Schwarzenbach an der Saale, eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt Hof-Süd A 93 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für die täglichen Bedürfnisse stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Stadt bietet auch eine gute Infrastruktur in Bezug auf Bildung, Gesundheit und Freizeit. Für die kulinarische Versorgung stehen ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe zur Verfügung
Insgesamt bietet die Stadt Schwarzenbach an der Saale eine ideale Umgebung für Ihrer Unternehmen.
In der ruhigen Kleinstadt Schwarzenbach an der Saale, am Nordrand des Fichtelgebirges und an der Bayerischen Porzellanstraße, befindet sich unser Produktionsbetrieb. Die Stadt mit etwa 6.878 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur, mit einer Zugstation in 800 m Entfernung, einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Autobahnauffahrt in 8,9 km Entfernung. Die Immobilie liegt etwa 2,2 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Freizeitangebote. In unmittelbarer Nähe finden Sie zwei Supermärkte, mehrere Bäckereien, ein Drogeriemarkt, einen Baumarkt und verschiedene gastronomische Einrichtungen. Ob für Geschäftsleute oder Familien, diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Erholung.