Gewerbeeinheit (186m²), vielseitig nutzbar, provisionsfrei zu vermieten

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Krefeld-Uerdingen, direkt an der Fußgängerzone, erwartet Sie diese hochwertige Gewerbeeinheit mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie bietet auf ca. 186 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Praxen, Einzelhandel, Friseure, etc.

Miete:
• 1.000 EUR (Kaltmiete)
• 380 EUR (Nebenkostenvorauszahlung)
• 3.000 EUR (Kaution)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter 0151 22327784.

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Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:
1.Gesamtfläche von ca. 186 m² (+55 m² Kellerraum)
2.Drei flexibel nutzbare Räume – perfekt für Büro, Ausstellung, Kundenbetreuung oder Lager
3.Zwei separate Sanitäreinrichtungen (z. B. Kunden-WC und Mitarbeiter-WC)
4.Einbruchsichere Fenster für maximale Sicherheit
5.Parkmöglichkeit im Innenhof – Stellplatz für bis zu zwei Fahrzeuge inklusive
6.Optimale Be- und Entladung: zwei separate, ebenerdige Zugänge vom Hinterhof sowie ein Zugang von der Straßenseite
7.Große Glasfront zur Straßenseite
Diese vielseitige Gewerbefläche überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Funktionalität und hochwertige Ausstattung – ein idealer Ort für Ihr Business!

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!