Vielseitige beheizte Halle mit Lagerfläche, Büro und Oldtimerstellplätzen!

86399 Bobingen, Michael Schäffer Straße 11d

auf Nachfrage: Miete

810,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Fußbodenheizung

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

810,00 m²

Lagerfläche

810,00 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.11.2026

Grundstücksfläche

2.700,00 m²

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8667419

Anbieter-Objekt-Nr.

239213

Services

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Aktuell befindet sich die Gewerbeeinheit in der Planungsphase und wird voraussichtlich bis Mitte 2026 bezugsfertig sein.
Die Lagerhalle bietet eine Lager- und Produktionsfläche von ca. 810 m² und ist mit einem geschliffenen Betonboden inkl. Betonkernaktivierung (FBH) ausgestattet.

Mietpreise Nutzungsflächen 1 - 6

NE1 —> 114m2 ( 855€ )7,5€m2
NE2 —> 114m2 + 23m2 Büro + WC ( 1131€ )7,5€ Halle/ 12€Büro
NE3 —> 124m2 + 16m2 Büro + WC ( 1122€ )7,5€ Halle/ 12€Büro
NE4 —> 124m2 + 16m2 Büro + WC ( 1122€ )7,5€ Halle/ 12€Büro
NE5 —> 114m2 ( 855€ )
NE6 —> 114m2 + 23m2 Büro + WC ( 1131€ )7,5€ Halle/ 12€Büro
Stellplatz 30€
Auch die Unterbringung von Oldtimern ist möglich !

Bodenlast 2.000 kg/m2, Einteilung der Einheiten siehe Grundriss
Jede Einheit mit Wasser / Abwasseranschluß/ 400V / 32A, Glasfaseranschluß ausgestattet
Standardmäßig vorgesehen ist eine Hallenhöhe von ca. 6,5 m,
Andienung über Sektionaltore mit Schlupftüre.
Des Weiteren verfügt das Objekt über Außenstellplätze pro Hallenabteil inkl. einer Wallbox.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Baindl

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Gelände befindet sich in Bobingen, 12 km südlich von Augsburg.
Bobingen ist über die B17 vierspurig sowohl an die Stadt Augsburg, als auch den Flughafen Augsburg angebunden. Gleichermaßen gut ist die Anbindung der B17 an die A8 (München - Stuttgart) sowie die A96 (München - Lindau).
Zwischen den Städten Landsberg am Lech und Augsburg gelegen, bietet die Gemeinde Bobingen für Gewerbetreibende einen attraktiven Standort mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Bäckereien, Supermärkte sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder die Mittagspause sind in nur wenigen Fahrtminuten mit dem Fahrrad oder dem PKW entfernt. Banken, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Restaurants befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule