auf Nachfrage: Miete

200,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Sicht vom Marktplatz auf Laden

Ladenflaeche aussen

Ladenflaeche EG

Ladenflaeche EG Fenster

Keller ausgebaut

Grundriss EG Laden + Buero

auf Nachfrage: Miete

200,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Hochwertige Ladenflaeche im Zentrum von Bad Buchau

88422 Bad Buchau, Marktplatz 11

auf Nachfrage: Miete

200,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Personenaufzug

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

200,00 m²

Lagerfläche

63,00 m²

Verkaufsfläche

137,00 m²

Baujahr

1983

Verfügbar ab

15.10.2025

Grundstücksfläche

290,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8663267

Anbieter-Objekt-Nr.

355583

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes im Zentrum von Bad Buchau und umfasst ca. 137 m². Die rund 11 Meter lange Schaufensterfront gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine attraktive Präsenz. Aktuell wird die Fläche als Friseursalon genutzt und ist barrierefrei zugänglich. Zusätzlich steht ein abgetrenntes Büro sowie eine ausgebaute Kellerfläche von etwa 63 m² zur Verfügung, wodurch die Gesamtfläche des Objekts rund 200 m² beträgt. Die Immobilie eignet sich ideal für den Einzelhandel oder für Dienstleistungsunternehmen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Große, helle und großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss
- 1 Büroraum im Erdgeschoss
- Hochwertiger Natursteinbodenbelag
- ausgebauter Kellerraum mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten
- WC vorhanden
- Neuer Personenaufzug (2024)
- Neue Zentralheizung (2023)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von VoetschGBR

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche liegt direkt im Zentrum von Bad Buchau, unmittelbar am Marktplatz, und ist somit für Kunden besonders gut erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés machen die Lage besonders attraktiv für Besucher und sorgen für eine angenehme und gut erreichbare Einkaufsumgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel