Großzügiger Bürokomplex mit Freifläche in Lübeck Rogenhorst - direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung

Sie möchten sich mit Ihrer Firma räumlich verändern oder Ihr Business starten? Dann
bietet diese Immobilie jetzt Ihre Chance. Angeboten wird ein ebenerdiger Bürokomplex
in beliebter Lage. Er verfügt neben diversen Büroräumen mit bester Glasfaseranbindung
über einen repräsentativen Empfangsbereich sowie
Besprechungsräumen und Einbauküche. Für Kunden und Mitarbeiter stehen
ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine gute
Gelegenheit ebenfalls für Kapitalanleger.
Baujahr: 1983
Grundstücksfläche: ca. 2.721 m²
Gewerbe/Nutzfläche: ca. 420 m²
Räume/Büros: 13
Parkplätze: ca. 18

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
großer Empfangsbereich
✓ Büroräume in verschiedenen Größen (1 - 8 Arbeitsplätze)
✓ Besprechungsräume
✓ Einbauküche
✓ 5 WC´s + 1 Dusche
✓ Doppelgarage
✓ Glasfaseranschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Vermietung des gesamten Gebäudes
kann mit einer monatlichen Einnahme von ca. 5.900 € kalkuliert werden. Der Grundriss bietet aber auch die Möglichkeit einer Teilvermietung. Aufgrund der großen Dachflächen bietet sich unter Energiegesichtspunkten auch die Aufstellung einer Photovoltaik-
Anlage an.
Mieten auf Anfrage für 5.900€ + Nebenkosten ca. 450€ ist möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!