Charmantes renoviertes Landhaus im Herzen des Piemont – ideal für Genießer und Naturliebhaber

Objektbeschreibung

Das renovierte zweistöckige Landhaus in Ortsrandlage, liegt im Herzen des Piemont. Die Gegend der bekannten Weine, Barolo, Barbaresco und Barbera und der Trüffel. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Genießer der piemontesischen Spezialitäten. Mountinbiker und Velofahrer kommen auf ihre kosten. Pizzeria, Apotheke, kleine Bar, Rathaus sind fussläufig gut erreichbar‎. Das Erdgeschoss ist ebenerdig und für Rollstuhlfahrer geeignet. Der Innenhof ist mit einer schönen Mauer aus antiken Steinen umgeben. Im großzügigen, pflegeleichten Garten stehen schöne schattenspendende Bäume, sowie ertragreiche Feigenbäume.
Erdgeschoss: Heizraum, Gästezimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Kasettenkamin. Gesamt ca 80 qm.
Erster Stock: drei Zimmer, Bad, Abstellraum und ein großzügiger, auch über die Außentreppe erreichbarer seperater Raum, der in eine kleine Wohnung oder Büro umgebaut werden könnte. Gesamt ca 120 qm.

Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über einen piemontesischen Weinkeller. Die Garage, die direkt von der Straße aus zugänglich ist, bietet einen komfortablen Zugang zum Haus.
Das vollständig renovierte Rustico ist sofort beziehbar und wurde bisher als Ferienhaus genutzt. Das ebenerdige Untergeschoss ist rollstuhlgeeignet und umfasst ein Gästezimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Kasettenkamin sowie einen Heizraum. Das erste Stockwerk verfügt über drei Zimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen großzügigen, auch über die Außentreppe erreichbaren separaten Raum. Das Haus bietet insgesamt ca. 200 qm Wohnfläche, ergänzt durch eine Garage und einen Keller.
Gas-Zentralheizung mit Unterstützung durch Solarpanele
Satelliten-TV, Internet und Festnetz
Professionelle Betreuung vor Ort in Deutsch, Italienisch und Englisch
Gärtner-, Handwerker- und Putzservice auf Wunsch

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Untergeschoss ist ebenerdig und für Rollstuhlfahrer geeignet. Das Grundstück ist eingezäunt. Der Innenhof mit einer schönen Mauer aus antiken Steinen umgeben. Im großzügigen, pflegeleichten Garten stehen schöne schattenspendende Bäume, sowie ertragreiche Feigenbäume.
Erdgeschoss: Heizraum, Gästezimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Kasettenkamin. Gesamt ca 80 qm.
Erster Stock: drei Zimmer, Bad, Abstellraum und ein großzügiger, auch über die Außentreppe erreichbarer seperater Raum, der in eine kleine Wohnung oder Büro umgebaut werden könnte. Gesamt ca 120 qm.

Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über einen piemontesischen Weinkeller. Die Garage, die direktvon der Straße aus zugänglich ist, bietet einen komfortablen Zugang zum Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden