Direkt vom Eigentümer: Miethaus in zentraler Lage von Berlin-Lichterfelde

12209 Berlin

2.100.000 €: Kaufpreis

1.059,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

mit Keller

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

2.100.000,00 €

Gesamtfläche

1.059,00 m²

Bürofläche

198,13 m²

Baujahr

1912

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

1.419,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8660769

Anbieter-Objekt-Nr.

363529

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Lichterfelde mit elf Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 860 m² sowie ca. 198 m² Gewerbefläche auf einem 1.419 m² großen Grundstück. Die Bestandsmieten liegen größtenteils unterhalb der marktüblichen Miete.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Garten, Keller

Bemerkungen:
Beheizt wird die Immobilie über Gasetagenheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Das Objekt unterliegt nicht dem Denkmalschutz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Das Angebot kommt direkt vom Eigentümer. Lediglich qualifizierte Anfragen mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie vollständigen Kontaktdaten werden bearbeitet.

Wohninvest Iota GmbH
Kurfürstendamm 185
10707 Berlin

Tel: +49 30 610 820 031
E-Mail: heidemann@maehren.de
Sitz: Berlin, Geschäftsführer: Jakob Mähren
Amtsgericht Charlottenburg (HRB 221938 B)

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in gefragter Wohnlage im südwestlichen Berlin-Lichterfelde, einem grünen und bürgerlichen Stadtteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Das Objekt bietet eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie im direkten Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Buslinien und der nahe S-Bahnhof Osdorfer Straße sorgen für eine schnelle Anbindung in die City. Schulen, Kitas und Parks in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Insgesamt bietet die Adresse eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage am Mietmarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel