!!Moderne Ladenfläche in TOP LAGE !! in Berlin-Mitte

Objektbeschreibung

!!Moderne Ladenfläche in TOP LAGE !!
in Berlin-Mitte

- super exponierte Ladenfläche in Berlin-Mitte mit über 96 m²
direkt am Rosa-Luxemburg-Platz
- Fast die gesamte Fläche als Verkaufsfläche nutzbar
- sehr dominante Ecklage, an 3 Strassen
- Front ca. 5 Meter und 2 Schaufenster!
- Nebeneingang nach hinten zum Hof
- direkt gegenüber der U-Bahn, Tram- und Bushaltestelle
- in unmittelbarer Nähe: Cafés, Theater, Kino, Adidas usw.
- viel Kaufkraft im Gebiet
- 1 U-Bahnstation vom Alexander Platz und 5 Minuten vom Hackeschen Markt, zudem ist Rosa-Luxemburg-Platz eine
U-Bahnstation vom Alexander Platz entfernt und gehört mit dem 5 Minuten entfernten Hackeschen Markt zum berühmten Scheunenviertel Berlins.


Der Laden ist provisionsfrei direkt vom Vermieter ab August verfügbar (oder nach Absprache).


Individuelle Umbauarbeiten sind nach Absprache realisierbar.

Die angegebene Nettokaltmiete von 3.700 € ist zzgl. der gesetzlichen MwSt von 19% und ist gestaffelt


BITTE bei Bewerbung um vollständige Angaben Ihres Namens, Adresse und KONZEPT

Individuelle Umbauarbeiten sind nach Absprache mit dem Vermieter realisierbar.

ACHTUNG! Gastronomie mit Vollküche ist nicht möglich!

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Ausstattung

Gäste-WC

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale:
- große Schaufensterfront
- WC
- Küche
- modernes Design mit Sichtbetondecke
-einzigartig verlegte Elektrik
- zweiten Zugang nach hinten zum Hof.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!