EFH 143 qm+ 100 qm Halle, mod. top Lage 7870 Röslev ,Wert: 100.000,- Euro 6 km zum Strand DÄNEMARK

Objektbeschreibung

Diese schöne, freist. EFH wurde renoviert und ist in einem guten Zustand.
Der Wert vor der Renovierung betrug 67.000,- Euro lt. Gutachten, also wird er jetzt bei ca. 100.000,- Euro liegen. 49.000,- Euro Festpreis.

Tel: 0045- 819 401 40

Schöne moderne Böden, Wände und Decken alle neu gemacht einschl. Innenisolierung,
, Fernwärme, man sieht, das die Heizkörper nur wenige Jahre alt sind, alte Dielenböden, gestrichen, top Aufteilung.
Im ganzen Erdgeschoß befindet sich ein schöner, heller moderner Laminatboden.
Rechts neben der Haustür befindet sich eine weiß, geflieste Diele, dann das Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne.
Links neben dem Eingang hat man ein großes Wohnzimmer mit einer modernen, integrierten Küche.

Daneben befinden sich zwei große Schlafzimmer. Wer ein seperates Wohnzimmer haben möchte, verlegt es in die 2 Schlafräume, denn man kann den Durchbruch ohne Probleme wieder öffnen.
Eine moderne Treppe führt ins Obergeschoß, wo sich 3 weitere Schlafräume befinden. Die alten Türen wurden aufgearbeitet und sind weiß lackiert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 qm, die Decken wurden erneuert.
Dieses Haus hat einfach eine positive und gute Atmosphäre, es ist ein sehr warmes Haus.
Das Grundstück ist 670 qm groß. Ein großer Innenhof der gepflastert ist, eine große Terrasse, ein übergroßes Carport. Es verbleibt ein kleiner Garten mit Obstbäumen. Man kann dort mehrere Fahrzeuge, Wohnmobil oder Wohnwagen parken.

Das Grundstück ist durch eine große Hecke uneinsehbar.
Halle: Die Halle ist ca. 100 qm groß, mit einem Schiebetor und einer Grube. Der Boden ist aus Beton und im Dachgeschoß hat man noch Abstellfläche.
Die Lage ist wunderschön. Es ist fast am Ende einer Sackgasse, absolut ruhig gelegen und am Ende der Straße befindet sich eine wundervolle Landschaft zum spazierengehen.
Geschäfte sind ca. 600 m entfernt, auch fahren von dort Busse.
Zum Strand der Limurger Fjord sind es 6 km, der einfach traumhaft ist. Es ist so schön dort, die traumhaften Hügeln, mit zahlreichen Brücken, die wunderschönen Strände und die herrliche Natur.

Wichtig:
Gründet Ihr eine APS, das ist eine dänsiche GmbH genau wie eine deutsche, könnt Ihr Euren Erstwohnsitz in Deutschland behalten und trotzdem dieses schöne Haus kaufen und vermieten. Die APS kostet ca. 3000 Euro und ist in 2 Tagen gegründet. Interessant ist der Steuersatz, der liegt bei 22 Prozent. Die APS gründet ein dänischer Rechtsanwalt, der deutsch spricht und damit kauft Ihr dann die Immobilie. Schreibt mich ruhig an, ich kann Euch gerne gute Anwälte die deutsch sprechen empfehlen. Also ran an die Immobilie, denn eine größere Rendite werdet Ihr kaum finden ???? Mit der APS kann man auch vom ersten Tag Ferienhäuser kaufen und vermieten

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