998.000 €: Kaufpreis

1.037,07 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

Luftbild mit Parkansicht

Luftbild 2

Luftbild 3

Luftbild Eingangsbereich

Flur

Flur 2

Flur Bürotrakt

Flur 3

Küche

Kühlräume

Treppenhaus in das OG

Rundgang im Park

Parkansicht

Ansicht eines Zimmers

Aufenhaltsraum

Eingangsbereich

Übersicht Raumflächen

Laufkarte Feuerwehr Übersicht

998.000 €: Kaufpreis

1.037,07 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

Top Sozial oder Gewerbeobjekt

31535 Neustadt a. Rübenberge, Am Sandhop 2

998.000 €: Kaufpreis

1.037,07 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Stellplatz

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

998.000,00 €

Gesamtfläche

1.037,07 m²

Bürofläche

1.037,07 m²

Baujahr

1997

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

8.487,00 m²

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8655975

Anbieter-Objekt-Nr.

368067

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Sehr schönes Gebäude, welches bisher als Senioreneinrichtung genutzt wurde. Aufgrund einer Erweiterung ist der Mieter ausgezogen. Das Gebäude befindet sich quasi einem fast neuwertigen Gesamtzustand. Baulich sowie technisch. Es gibt zahlreiche neue Nutzungsmöglichkeiten, wie Therapieeinrichtung, Tagespflege, Demenzeinrichtung o.ä. Weiter kann das Gebäude auch als Büro-oder Tageszentrum, als Handwerker Hotel und zahlreichen anderen Möglichkeiten genutzt werden.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude ist mit einer umfangreichen Gebäudetechnik ausgestattet. Perfekt gewartete Gaszentral Ölheizung mit einem Hybrid System der Fa. Dachs, die zusätzlich Strom + Wärme liefert. Brandmeldesystem mit Direktschaltung zur Feuerwehr. Es gibt eine hochwertige Großküche im Haus, die komplett ausgestattet ist. Wert der Küche allein schon um die 200.000,00 € !! Weiteres gern auf Anfrage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Matthias Ullmann

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Raum Neustadt am Rgbe / Ortsteil Niedernstöcken. Das Gebäude befindet sich auf einem parkähnlich angelegten Parkgrundstück mit Teich und Heckenrundgang. So etwas findet man in dieser Art sicherlich nicht mehr so schnell wieder.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel