Ansicht Schlossergasse_1
Ansicht Schlossergasse_2
Vorderansicht
Seiteneingang
Schlossergasse
Ansicht
Eingang
Hotel Augsburger Hof
Vorderseite
Frühstücksraum
Frühstücksraum
Frühstücksraum
Beispiel Doppelzimmer
Beispiel Doppelzimmer_2
Beispiel Doppelzimmer_3
Beispiel Doppelzimmer_4
Beispiel Doppelzimmer_5
Beispiel Doppelzimmer_6
Beispiel Einzelzimmer
Beispiel Einzelzimmer_1
Beispiel Einzelzimmer_2
Beispiel Badezimmer
Beispiel Badezimmer_1
Grundriss EG
Grundriss OG 1
Grundriss OG 2
Grundriss DG 1
Grundriss DG 2
Grundriss EG
Grundriss OG 1
Grundriss OG 2
Grundriss DG 1
Grundriss DG 2
Familiengeführtes Hotel Garni im Stadtzentrum von Landsberg am Lech
86899 Landsberg a. Lech
- 4.750.000 €
- Kaufpreis
- 445,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Pension
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
4.750.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
445,00 m²
Grundstücksfläche
1.550,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8655379
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010566
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese charmante Garni Hotel in der malerischen Altstadt von Landsberg am Lech bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen im bayerischen Voralpenland.
In direkter Nähe zur historischen Stadtmauer und nur wenige Gehminuten vom Lech entfernt, überzeugt das Hotel durch seine hervorragende Lage, gepflegte Ausstattung und treue Stammkundschaft.
Das Hotel verfügt über 15 geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer. Alle Zimmer sind mit modernen Bädern, WLAN sowie TV ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Frühstücksbereich biete Platz für rund 30 Gäste und lädt mogens zu einem Frühstücksbuffet ein - ein zentrales Element des Garni-Konzepts, das von Gästen besonders geschätzt wird.
Besonderes Augenmerk wurde auf den Erhalt des historischen Flairs gelegt, das sich harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Das Gebäude ist denkmalgeschützt, wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Neben der touristischen Attraktivität und der Lage an der romantischen Straße profitiert das Haus von der starken wirtschaftlichen Lage Landsbergs, der Nähe zur A96 (München -Lindau) sowie zur Metropolregion München. Es ist sowohl bei Touristen als auch bei Geschäftsreisenden sehr gefragt.
Ausstattung
Highlights im Überblick:
- Beste Innenstadtlage in Landsberg am Lech
- 11 Doppelzimmer und 4 Einzelzimmer
- Frühstücksraum für ca. 30 - 50 Gäste
- Gepflegter Zustand, kein Renovierungsstau
- Solide Auslastung & viele Stammgäste
- Gute Anbindung an Straßennetz und Radwege am Lech
Zum Haus gehört auch eine wunderschöne und topsanierte Dachgeschosswohnung im Rückbereich des Gebäudes mit ca. 160 qm Wohnfläche.
Sonstige Angaben
Eine Gaststättenlizenz ist vorhanden.
Ein weiterer Ausbau das Dachgeschosses ist nach Rücksprache mit der Stadt Landsberg denkbar.
Lagebeschreibung
Das Hotel befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Landsberg am Lech, einer charmanten und historisch geprägten Stadt in Oberbayern.
Dank der herrvoragenden Anbindung an die A96 München - Lindau ist das Hotel sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen bequem erreichbar.
Die Münchner Innenstadt ist auch mit dem Zug gut erreichbar. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Augsburg und München an.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater und diverse Museen.
Die Nähe zur Natur - darunter der Wildpark Landsberg, Spazier- und Radwege entlang des Lechs, die kurzen Wege zu den verschiedensten Regionen der Alpen und des Fünfseenlandes wie Ammersee und Starnbergersee - runden die hohe Standortqualität ab und machen das Hotel zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Geschäfts-, Kultur- und Erholungsreisen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Johann Geier
Schlossergasse 375
86899 Landsberg am Lech
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.06.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Landsberg a. Lech auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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