Wangen: Reihenhaus-Ensemble unweit des Bodensees

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses moderne und großzügig gestaltete Ensemble aus fünf Reihenhäusern in Wangen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Öhningen, nur wenige Gehminuten vom malerischen Bodensee entfernt.

Die Häuser bieten jeweils ca. 185 m² Wohnfläche, die sich über vier Etagen erstrecken, und bestechen durch flexibel nutzbare Räume sowie hochwertige Ausstattungsdetails.

Erdgeschoss: Das offene Konzept von Küche, Ess- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder zum Entspannen. Die großen Glasfensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Stimmung. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss praktisch.

Obergeschoss: Zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, versprechen Ruhe und Privatsphäre. Ein großes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Wanne rundet das Raumangebot ab.

Dachgeschoss: Ein Studio sowie ein weiteres Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Dachterrasse oder Balkon, bieten zusätzlichen Wohnraum mit beeindruckendem Ausblick.

Untergeschoss: Der Technikraum bietet genug Platz für einen Waschraum sowie zusätzliche Abstellfläche. Zudem befindet sich eine 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss, die über einen separaten Eingang verfügt.

Außenanlagen: Gepflegte Vorgärten sowie Terrassen mit Garten, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind, laden zum Verweilen im Freien ein.

Ausstattung: Die Häuser überzeugen durch moderne und nachhaltige Bauweise. Highlights sind Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und raumhohe Türen.

Wichtige Hinweise:
Alle fünf Häuser sind derzeit sehr gut vermietet. Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Fünf Garagenstellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten. Über den Erwerb zusätzlicher Tiefgaragenstellplätze kann individuell gesprochen werden.


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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mehrere Balkone

Info:

Die Häuser können auch einzeln gekauft werden.
Eckhaus: 1.250.000 €
Mittelhaus: 1.150.000 €

Sonstige Angaben

Die gezeigten Bilder stammen von einem baugleichen Haus und dienen lediglich zur Veranschaulichung; es handelt sich nicht um das tatsächlich zum Verkauf stehende Objekt.