Aussenansicht - Eingang
Behandlung 1
Behandlung 2
Behandlung 2 - 2
Behandlung 3
Behandlung 3 - 2
Empfangsbereich
Verbindungsgang
Sanitär 1
Sanitär 2
Sanitär 3
Büro, Praxis, Dienstleistungen, Gewerbe
29614 Soltau, Herzog-Bernd-Str. 2-4
- 650 €
- Kaltmiete
- 81,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Praxis
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
185,00 € / Monat
Kaution
1.950,00 €
Gesamtfläche
81,00 m²
Bürofläche
75,00 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8654349
Anbieter-Objekt-Nr.
367410
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Diese großzügige Praxis / Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudekomplexes mit Büros und einer Praxis. Durch die gute Raumaufteilung bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es stehen drei Behandlungsräume zur Verfügung. Des
Weiteren sind ein Empfang mit Tresen sowie getrennte Sanitäranlagen vorhanden.
Die gesamte Fläche ist voll klimatisiert und mit LED-Beleuchtung, Feuerlöschern und Feuermeldern ausgestattet.
Es stehen Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Optional können zusätzliche Flächen ergänzt werden.
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Das auf den Bildern gezeigte Mobiliar kann von der bisherigen Mieterin, die planmäßig in Rente geht, übernommen werden.
Mietkosten sind Netto.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
• Direkt vom Eigentümer - keine Maklercourtage
• Individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten ist möglich
Optional können weitere Räume hinzugemietet werden.
Lagebeschreibung
Soltau ist eine niedersächsische Stadt im Städtedreieck Hamburg, Hannover und
Bremen. Es ist ein Mittelzentrum mit oberzentralen Teilfunktionen.
Die Stadt liegt mitten in der Lüneburger Heide und hat insbesondere durch touristische
Attraktionen wie den Heide-Park und die Soltau-Therme überregionale Bekanntheit
erlangt.
Das Büro-/ Praxisgebäude liegt auf einem Eckgrundstück an der B71. Im direkten Umfeld
befinden sich weitere Gewerbebetriebe ebenso wie auch Wohngebiete.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Herzog-Bernd-Str. 2-4
29614 Soltau
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
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Alle Angaben ohne Gewähr.
