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Lagerraum / Garage /Parkplätze
Ladengeschäft innen
Laden-Kunden WC
WC/Waschbecken
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Ladengeschäft oder Büro&Praxis Nutzung zentral in Bad Tölz zur Miete.
83646 Bad Tölz, Angerstraße 21
- 900 €
- Kaltmiete
- 75,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Ladenlokal
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.820,00 €
Gesamtfläche
75,00 m²
Verkaufsfläche
75,00 m²
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
2014
Verfügbar ab
15.06.2025
Grundstücksfläche
120,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8653785
Anbieter-Objekt-Nr.
336250
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gepflegte Repräsentative Gewerbeeinheit in zentraler frequentierter Ortslage von Bad Tölz.
Die nutzbare Fläche beträgt ca. 75m², hinzu kommen der Eingangsbereich und ein im Treppenhaus gelegenes WC und verfügen über eine Netzwerkverkabelung CAT 7.
Räumlichkeiten die für verschiedene Zwecke gewerblich genutzt werden können.
Bis zu 3 Außenstellplätze vorhanden.
Umbau der Räumlichkeiten ist möglich.
Das Objekt ist nicht geeignet für Gastronomische Ladenbetriebe.
Bei ernsthaften Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung davon.
Ausstattung
Terrasse, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
ca. 54qm Hauptraum+21qm Nebenraum (Lagerfläche / Garage)+WC.
Netzwerkverkabelung CAT 7.
Barrierefrei/Erdgeschoss, Bis zu 3 Außenstellplätze.
Ein Umbau der Räumlichkeiten ist möglich.
Sonstige Kosten:
Zuzügliche kosten pro Monat Miete für einen Außenstellplatz 55,00 EUR
Bis zu max. 3 können zur Verfügung gestellt werden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Sofort verfügbar.
Nicht geeignet für Gastronomische Ladenbetriebe.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die historsche Marktstrasse (Fußgängerzone) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Tölzer Stadtbus bringt Sie in nur wenigen Minuten bequem zum Bahnhof.
Die malerische Kreisstadt Bad Tölz ist bekannt durch ihre schöne Lage im Isartal und im Voralpenland und bietet alles, was den Anspruch an ein Wohnen mit besonderer Lebensqualität erfüllt.
Alle Schulen, Krankenhäuser, soziale Einrichtungen, Geschäfte und Einkaufszentren befinden sich vor Ort. Die Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen sind ebenso vielfältig wie die Möglichkeiten, an kulturellen
Veranstaltungen teilzunehmen.
Durch die bayerische Oberlandbahn ist Bad Tölz im Stundentakt mit der Stadt München verbunden. Sehr schnell
erreicht man auch die Autobahnen A8 (München - Salzburg) und die A96 (München-Garmisch).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Angerstraße 21
83646 Bad Tölz
Anbieter dieses Objekts
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47441 Moers
Kaltmiete 3.750,00 €
80803 München
Miete
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.06.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Bad Tölz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.06.2025 aktualisiert.
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