299.000 €: Kaufpreis

119,96 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Südansicht

Büroraum 1

Büroraum 1 - Bild 2

Büroraum 2

Büroraum 2 - Bild 2

Besprechungsraum

Eingangsbereich

Blick von Loggia

getrennte WC-Anlage

Waschbecken - WC Anlage

Teeküche

Serverraum - Archiv

Loggia

Klimaanlage

Treppenhaus

Aufzug

Grundriss Bürofläche

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299.000 €: Kaufpreis

119,96 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

WRS Immobilien - Karben - direkt im Zentrum - barrierefreie Bürofläche / Praxisfläche mit Aufzug

61184 Karben

299.000 €: Kaufpreis

119,96 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Personenaufzug

Einbauküche

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

klimatisiert

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

299.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % des protokollierten Kaufpreises

Gesamtfläche

119,96 m²

Bürofläche

119,96 m²

Baujahr

1986

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8648365

Anbieter-Objekt-Nr.

1923

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Gebäude mit 12 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Haus verfügt über einen Aufzug, daher sind die Räumlichkeiten im 1. OG barrierefrei zu erreichen.

Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 120 m², aufgeteilt auf 2 große Räume mit 4 großzügig ausgestatteten Arbeitsplätzen.

Die Fläche kann in 2 Einheiten mit je ca. 60 m² geteilt werden

Nutzbar als Büro oder auch Praxis.

Zu der Einheit gehören 2 Außen-Stellplätze.

Objekt anfragen »

Ausstattung

• Fläche: ca. 120 m², flexibel nutzbar
• Bürofläche komplett klimatisiert
• Baujahr: 1986
• Aufteilung: 2 große Büroräume mit jeweils 4 großzügig ausgestatten Arbeitsplätzen, Besprechungsraum,
Diele, getrennte WC’s für Damen und Herren mit Vorraum, Teeküche, 2 Kellerräume
• Sanitär: gepflegte getrennte WC-Anlagen
• Teeküche: voll ausgestattete Teeküche mit Mikrowelle, Kühlschrank, Hängeschränken Spüle und Geschirrspüler
• Fenster: Holz, sehr guter Zustand, groß, doppelt verglast
• Netzwerk: Strukturierte Verkabelung
• Aufzug: direkter Zugang vom EG
• Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze im Hof
• Zustand: Sehr gepflegt
• Teilbarkeit: Nach geringem Umbau in zwei separate Einheiten möglich

Sonstige Angaben

Die Bürofläche ist mit hochwertigen Büromöbeln von König & Neurath ausgestattet. Diese können gerne bei Bedarf gegen Abstand übernommen werden.

Kontaktdaten

Anbieter

WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien

Herr Christian Stumpp
Oberdorfelder Strasse 60
61138 Niederdorfelden

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in direkter Zentrumslage von Karben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude, die S-Bahn-Station ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Alle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe:

Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, REWE, tegut, KIK, Tedi, Netto, Fristo Getränke, Bäcker, Apotheke usw.

Vor dem Gebäude befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, direkt vor dem Karbener Rathaus.