Umsatzstarkes Restaurant in Bad Segeberg mit Kaufoption (Immobilie)

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vollständig ausgestattetes und modern eingerichtetes Steakhouse.

Innenbereich:
•Insgesamt bietet das Restaurant 100 Sitzplätze im Innenbereich, verteilt auf mehrere Bereiche.
•Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein Tresen mit der Hauptbestuhlung.
•Weiter hinten im Lokal befindet sich ein separater Gastraum mit Platz für weitere 20 Gäste.

Außenbereich:
•Die großzügige Außenterrasse bietet 30 zusätzliche Sitzplätze.
•Der Außenbereich wurde vor zwei Jahren vollständig saniert, inklusive neuer Trennwände (Investition: 18.000 €) und einer hochwertigen, elektrisch betriebenen Markise.

Küche & Lagerräume:
•Die Küche im Erdgeschoss wurde vor zwei Jahren komplett neu aufgebaut (Neuwert: 90.000 €) und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet. Sie erfüllt alle Voraussetzungen zur Herstellung qualitativ hochwertiger Speisen.
•Von der Küche aus gelangt man direkt in den Keller, der ausreichend Lagerfläche für Lebensmittel und Getränke bietet.
•Zusätzlich befindet sich dort ein großzügiger Kühlraum, der ebenfalls vor zwei Jahren neu installiert wurde.

Zusätzliche Flächen:
•Im 1. Obergeschoss befindet sich ein weiterer, modern eingerichteter Gastraum mit zusätzlicher Bestuhlung.
•Das Dachgeschoss verfügt über eine kleine Personalwohnung mit Dusche, WC und Ruhemöglichkeit – ideal zur privaten Nutzung oder als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter.

Sanitäre Einrichtungen:
•Die Kundentoiletten wurden ebenfalls vor zwei Jahren vollständig modernisiert.

Geräteausstattung:
•Alle Geräte sind von hoher Qualität, darunter z. B. Kaffeemaschine und Geschirrspüler, die erst drei Jahre alt sind.

Abstandssumme auf Anfrage.
ZUSATZ:
Nach einer Laufzeit von 4 Jahren kann auch Wunsch die Immobilie ebenfalls erworben werden, sie zahlen also keine Miete sondern Eigentum ab!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Abstandsumme auf Anfrage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

ZUSATZ:
Nach einer Laufzeit von 4 Jahren kann auch Wunsch die Immobilie ebenfalls erworben werden, sie zahlen also keine Miete sondern Eigentum ab!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!